Rue du Matz, Cuvilly
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 394 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte, du PLU Cuvilly.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Déclaration préalable0601912500006 | 20 Bi Rue du Matz | B 1208, B 1216, B 1221 | 1 logement | 450 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2023 | Permis de construire06019123T0005 | 22 Bi Rue du Matz | B 1213 | 1 logement, 103 m² | 665 m² | autorisé | SCI 3MC LAURIN |
| 11/05/2023 | Permis d'aménager06019123T0001 | Rue du Matz | B 515, B 516, B 517 | — | 4 442 m² | commencé | SCI 3MC LAURIN |
| 06/10/2022 | Permis de construire06019122T0005 | 6 Rue du Matz | B 535, B 536, B 819 | 1 logement | 2 385 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2021 | Permis de construire06019121T0003 | 29 Rue du Matz | B 651 | 103 m² | 711 m² | terminé | particulier |
| 13/01/2020 | Permis d'aménager06019119C0002 | 4 Rue du Matz | B 537 | — | — | autorisé | SCI J ET G |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 20 Rue du Matz | Vente | 450 m² de terrain | 165 180 € | — |
| 15/03/2024 | 20 Rue du Matz | Vente | 450 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 05/07/2023 | 14 Rue du Matz | Dépendance, Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
| 15/06/2022 | 18 Rue du Matz | Maison | 71 m² | 183 000 € | 2 577 € |
| 30/03/2022 | 24 Rue du Matz | Dépendance, Maison | 95 m² | 139 000 € | 1 463 € |
| 26/07/2021 | 15 Rue du Matz | Maison | 110 m² | 164 000 € | 1 491 € |
| 30/04/2021 | 18 Rue du Matz | Maison | 71 m² | 185 500 € | 2 613 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue du Matz 60490 Cuvilly | 137 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue du Matz 60490 Cuvilly | 51 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Matz 60490 Cuvilly | 90 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue du Matz 60490 Cuvilly | 65 m² | 1925 | D | B |
| maison, 24 Rue du Matz 60490 Cuvilly | 101 m² | 1947 | G | G |
| appartement, 42 Rue du Matz 60490 Cuvilly | 70 m² | 2000 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CUVILLYadministration publique
- SCI DU MATZimmobilier
- L'ASSOCIATION FESTIVE DE CUVILLYautres services
- CHE CARCAILLOUXautres services
- FRATERNELLE DE CUVILLYarts et spectacles
- SCI 3MC LAURINimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.