Rue de Dijon, Daix
Numéros de la voie61
- Parcelle
- AH 34
- Contenance
- 980 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 21223000AH0034Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 330,2 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations - Tissus peripheriques
- Fonctions urbaines - Mixite
- Hauteur - 7m / 7m
- Stationnement - Seconde couronne
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Mixite de l'habitat - secteur 1
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Déclaration préalable0212232500023 | Rue de Dijon | AH 617 | — | 1 298 m² | autorisé | CORAIL PROMOTION |
| 06/12/2024 | Permis de construire02122324R0005 | 46 Rue de Dijon | AE 512 | 466 m² | 5 540 m² | commencé | TIDY BOX |
| 05/07/2024 | Permis de construire02122324R0002 | 3 Rue de Dijon | AH 88 | 1 logement, 239 m² | 873 m² | terminé | JOLLY-SABATIER |
| 10/10/2023 | Permis de construire02122323R0005 | 19 A Rue de Dijon | AH 537 | 5 logements, 243 m² | 1 295 m² | commencé | CORAIL PROMOTION |
| 10/10/2023 | Permis de construire02122323R0005 | 19 A Rue de Dijon | AH 537 | 243 m² | 1 295 m² | commencé | CORAIL PROMOTION |
| 09/08/2023 | Permis de construire02122323R0002 | 49 Rue de Dijon | AE 535, AE 537, AE 78 | — | 2 857 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2023 | Permis de démolir02122323R0001 | 3 Rue de Dijon | AH 596, AH 88 | — | 511 m² | autorisé | particulier |
| 13/09/2022 | Permis de construire02122322R0002 | 54 Rue de Dijon | AE 529, AE 531 | 117 m² | 5 819 m² | terminé | LIDL |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | Permis de construire02122321R0006 | 46 Rue de Dijon | AE 512 | 5 logements, 456 m² | 5 540 m² | autorisé | TIDY BOX |
| 01/04/2022 | Permis de construire02122321R0005 | 44 Rue de Dijon | AE 480 | 4 logements, 349 m² | 1 113 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA COTE D OR |
| 04/08/2021 | Permis de construire02122321R0002 | 46 Rue de Dijon | AE 512 | 96 m² | 5 540 m² | commencé | SARL ANTONI |
| 12/06/2019 | Permis de construire02122319R0001 | 52 Rue de Dijon | AE 539 | 25 logements, 1 476 m² | 2 268 m² | annulé | SCI LE MAIL |
| 08/02/2019 | Permis de construire02122318R0009 | Rue de Dijon | AH 202, AH 220, AH 49 | 1 036 m² | 2 399 m² | commencé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de construire02122317R0013 | Rue de Dijon | AE 242, AE 473, AE 474 | 1 logement, 175 m² | 756 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2016 | Permis de construire02122315R0010 | 44 Te Route de Dijon | AE 513 | 1 logement, 107 m² | 715 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2014 | Permis de construire02122314R0016 | 46 Rue de Dijon | AE 512 | 447 m² | 5 540 m² | autorisé | SCI LE MAIL |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 83 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 22 Rue de Dijon | Dépendance, Maison | 190 m² | 600 000 € | 3 158 € |
| 04/09/2025 | 19 Rue de Dijon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 281 000 € | — |
| 29/08/2025 | 19 Rue de Dijon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 7 000 € | — |
| 08/07/2025 | 19 Rue de Dijon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 463 222 € | — |
| 03/06/2025 | 19 Rue de Dijon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 38 000 € | — |
| 07/05/2025 | 19 Rue de Dijon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 193,6 € | — |
| 07/04/2025 | 19 Rue de Dijon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 15 000 € | — |
| 07/04/2025 | 19 Rue de Dijon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 16 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 19 Rue de Dijon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 16 000 € | — |
| 27/03/2025 | 19 Rue de Dijon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 000 € | — |
| 07/02/2025 | 19 Rue de Dijon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 04/02/2025 | 11 Rue de Dijon | Dépendance, Maison | 93 m² | 336 500 € | 3 618 € |
| 14/11/2024 | 19 Rue de Dijon | Vente | 1 298 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 08/07/2024 | 27 Rue de Dijon | Maison | 172 m² | 533 800 € | — |
| 03/07/2024 | 27 Rue de Dijon | Dépendance, Maison | 155 m² | 435 750 € | 2 811 € |
| 11/10/2023 | 28 Rue de Dijon | Maison | 97 m² | 330 644 € | 3 409 € |
| 20/06/2023 | 11 Rue de Dijon | Maison, Dépendance | 93 m² | 415 000 € | 4 462 € |
| 19/12/2022 | Rue de Dijon | Vente | 12 449 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/05/2022 | 49 Rue de Dijon | Dépendance, Maison | 350 m² | 1 150 000 € | 3 286 € |
| 04/06/2021 | 52 Rue de Dijon | Maison | 334 m² | 450 000 € | — |
| 12/03/2021 | 54 Rue de Dijon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 3 088 m² | 1 440 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de Dijon 21121 Daix | 66,1 m² | 1956 | D | D |
| maison, 21 Rue de Dijon 21121 Daix | 173,9 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 44 Rue de Dijon 21121 Daix | 67,8 m² | 2010 | C | B |
| maison, 31 Rue de Dijon 21121 Daix | 184 m² | 1995 | D | D |
| maison, 44ter Rue de Dijon 21121 Daix | 166,9 m² | 2013 | A | A |
| maison, 44ter Rue de Dijon 21121 Daix | 166,9 m² | 2013 | A | A |
| maison, 22 Rue de Dijon 21121 Daix | 198,6 m² | 1900 | C | C |
| maison, 22 Rue de Dijon 21121 Daix | 198,6 m² | 1900 | C | C |
| maison, 39 Rue de Dijon 21121 Daix | 234 m² | 1970 | E | E |
| maison, 18 Rue de Dijon 21121 Daix | 125,4 m² | 1969 | E | E |
| maison, 18 Rue de Dijon 21121 Daix | 122,6 m² | 1969 | F | E |
| appartement, 35 Rue de Dijon 21121 Daix | 74,8 m² | 1970 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE FRANCOIS MONOTpublic
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPE SHOW EVENT'S & ASSOCIES (SHOW EVENT'S / DIJON ELECTRICITE & SERVICES / DIJON MENUISERIE & SERVICES DIJON PLOMBERIE & SERVICES)construction
- MAYOT ET TOUSSAINT PAYSAGISTES CONCEPTEURS DPLG (MAYOT ET TOUSSAINT PAYSAGISTES CONCEPTEURS DPLG - PANAPA PATRIMOINE, NATURE, PAYSAGE)activités scientifiques et techniques
- SCI JULAVYimmobilier
- SCI DAVINGSAMimmobilier
- SCI MLDENimmobilier
- TOUPIEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.