Cadastre de Daix
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INSEE21223Code postal 211211 515 habitants36 voies et 612 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dijon Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 179 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 629 à 3 179 €/m².
- 20192 888 €12 ventes
- 20203 470 €13 ventes
- 20213 238 €11 ventes
- 20223 404 €11 ventes
- 20233 755 €14 ventes
- 20243 107 €11 ventes
- 20253 179 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 179 € | 16 |
| 2024 | 3 107 € | 11 |
| 2023 | 3 755 € | 14 |
| 2022 | 3 404 € | 11 |
| 2021 | 3 238 € | 11 |
| 2020 | 3 470 € | 13 |
| 2019 | 2 888 € | 12 |
| 2018 | 2 885 € | 17 |
| 2017 | 2 551 € | 15 |
| 2016 | 2 605 € | 12 |
| 2015 | 2 732 € | 12 |
| 2014 | 2 629 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Alisiers3 471 €/m² · 5 ventes
- Rue de Dijon3 286 €/m² · 7 ventes
- Rue de Fontaine3 238 €/m² · 7 ventes
- Rue des Champs Viaux3 065 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Champs Viaux8 ventes · 3 065 €/m²
- Rue de Dijon8 ventes · 3 286 €/m²
- Rue de Fontaine7 ventes · 3 238 €/m²
- Rue des Alisiers5 ventes · 3 471 €/m²
- Rue du Meix Pillon4 ventes · 4 023 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,07 €/m²entre 9,58 et 15,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 110 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 42 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,57 €/m²entre 10,99 et 16,76 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,62 €/m²entre 8,82 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,32 €/m²entre 7,64 et 11,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 706 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 393 € pour 37 m², 3 pièces et plus 671 € pour 72 m², maison 1 110 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDijon Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 518 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Daix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Daix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations Remontée Nappe, 03/05/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Daix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,51 %
Commune 35,10 %, intercommunalité 1,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 8,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,8 point35,71 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 8,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,71 % | 6,40 % |
| 2021 | 35,71 % | 6,40 % |
| 2022 | 36,51 % | 6,40 % |
| 2023 | 36,51 % | 6,40 % |
| 2024 | 36,51 % | 6,40 % |
| 2025 | 36,51 % | 6,40 % |
En 2020 : 14,10 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Dijon Métropole.
Les voies de Daix
Base Adresse Nationale
- Allée des Cerisiers4
- chemin de Champ Moron1
- chemin de la ferme de Changey2
- chemin des Charmes d'Aran1
- chemin du Plain Saint Laurent4
- chemin rural n°30 dit de la Vacherie1
- Esplanade Jean Moulin6
- impasse de la Forêt10
- impasse des Champs5
- Place du Marronnier11
- Route de Troyes11
- Route du Fort d’Hauteville1
- Rue Bernard9
- Rue d’Hauteville43
- Rue de Bellevue11
- rue de Bonvaux1
- Rue de Changey3
- rue de Dijon1
- Rue de Dijon61
- Rue de Fontaine68
- Rue de la Maladière37
- Rue de la Repargne9
- Rue des Alisiers34
- Rue des Castels5
- Rue des Champs Moreaux28
- Rue des Champs Viaux47
- Rue des Clos7
- Rue des Combottes24
- Rue des Croillerans19
- Rue des Ecoles7
- Rue des Petits Prés36
- Rue des Vignes15
- Rue du Meix Pillon18
- Rue du Pre Cureuse9
- Rue Jean Laillet48
- Rue Saint Laurent15
Autres communes du département
Côte-d'Or