Avenue des Sinagots, Damgan
Numéros de la voie41
- Parcelle
- AR 35
- Contenance
- 775 m²
- Zone d'urbanisme
- Uv
- Secteur urbain à ne pas densifier correspondant à une bande d'habitat située en limite du littoral ou d'espaces sensibles. Un sous secteur Ucha été défini pour le développement d'un hôtel
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 56052000AR0035Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,8 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uv, secteur urbain à ne pas densifier correspondant à une bande d'habitat située en limite du littoral ou d'espaces sensibles. un sous secteur ucha été défini pour le développement d'un hôtel, du PLU Damgan, en vigueur depuis le 30/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Permis de démolir05605224Y0004 | 2 Avenue des Sinagots | AR 101 | — | 323 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2021 | Permis de construire05605220Y0040 | Avenue des Sinagots | AR 55 | 1 logement, 137 m² | 1 215 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2020 | Permis de construire05605219Y0058 | Rue des Sinagots | AR 43 | 1 logement, 90 m² | 426 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire05605216Y0012 | 16 Avenue des Sinagots | AR 34 | 1 logement, 144 m² | 483 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2013 | Permis de construire05605213H0022 | Av des Sinagots | AP 144 | 1 logement, 163 m² | 630 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 456 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 8 Av des Sinagots | Appartement, Dépendance | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 28/10/2025 | 5 Av des Sinagots | Maison, Dépendance | 232 m² | 474 910 € | — |
| 28/02/2025 | 26 Av des Sinagots | Maison, Dépendance | 202 m² | 990 000 € | — |
| 08/01/2025 | 11 Av des Sinagots | Dépendance, Appartement | 38 m² | 155 000 € | — |
| 30/09/2024 | 8 Av des Sinagots | Dépendance, Appartement | 29 m² | 159 800 € | 5 510 € |
| 12/06/2024 | 17 Av des Sinagots | Maison, Dépendance | 64 m² | 339 400 € | 5 303 € |
| 03/05/2024 | 8 Av des Sinagots | Appartement, Dépendance | 28 m² | 177 045 € | 6 323 € |
| 10/08/2023 | 8 Av des Sinagots | Dépendance, Appartement | 35 m² | 264 000 € | 7 543 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | 2 Av des Sinagots | Maison | 92 m² | 354 470 € | — |
| 03/11/2022 | 11 Av des Sinagots | Appartement, Dépendance | 38 m² | 135 200 € | — |
| 02/06/2022 | 8 Av des Sinagots | Appartement, Dépendance | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 16/03/2022 | 8 Av des Sinagots | Appartement, Dépendance | 27 m² | 160 000 € | 5 926 € |
| 01/12/2021 | 6995 Av des Sinagots | Maison, Dépendance | 187 m² | 2 150 000 € | 11 497 € |
| 17/08/2021 | 11 Av des Sinagots | Appartement, Dépendance | 43 m² | 166 300 € | 3 867 € |
| 21/07/2021 | 6995 Av des Sinagots | Dépendance, Appartement | 29 m² | 183 000 € | 6 310 € |
| 01/04/2021 | Av des Sinagots | Vente | 437 m² de terrain | 146 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue des Sinagots 56750 Damgan | 30,7 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue des Sinagots 56750 Damgan | 21,8 m² | 1988 | E | C |
| appartement, 22 Avenue des Sinagots 56750 Damgan | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue des Sinagots 56750 Damgan | 44,5 m² | — | C | A |
| maison, 27 Avenue des Sinagots 56750 Damgan | 110,3 m² | 2002 | B | A |
| immeuble, 18 Avenue des Sinagots 56750 Damgan | — | 1989 | D | B |
| immeuble, 18 Avenue des Sinagots 56750 Damgan | — | 1989 | D | B |
| appartement, 8 Avenue des Sinagots 56750 Damgan | 23,9 m² | 1988 | E | B |
| immeuble, 34 Avenue des Sinagots 56750 Damgan | — | 1994 | D | B |
| appartement, 22 Avenue des Sinagots 56750 Damgan | 25,2 m² | 1990 | D | B |
| maison, 5 Avenue des Sinagots 56750 Damgan | 103,6 m² | — | E | B |
| appartement, 8 Avenue des Sinagots 56750 Damgan | 24,7 m² | 1987 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI JKAD (REVES DE BERNIQUE)immobilier
- SPYhébergement et restauration
- LES LOGES DE YOFFfinance et assurance
- LA SIRENEimmobilier
- LE COLIBRIimmobilier
- BRILLANTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.