Cadastre de Damgan
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INSEE56052Code postal 567501 943 habitants232 voies et 3 618 adressesPlan local d'urbanisme, Damgan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 243 €/m²
Médiane de 22 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 104 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 4 074 à 5 243 €/m².
- 20194 200 €41 ventes
- 20204 032 €30 ventes
- 20214 616 €25 ventes
- 20225 267 €37 ventes
- 20235 053 €15 ventes
- 20245 279 €22 ventes
- 20255 243 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 243 € | 22 |
| 2024 | 5 279 € | 22 |
| 2023 | 5 053 € | 15 |
| 2022 | 5 267 € | 37 |
| 2021 | 4 616 € | 25 |
| 2020 | 4 032 € | 30 |
| 2019 | 4 200 € | 41 |
| 2018 | 3 750 € | 29 |
| 2017 | 3 954 € | 30 |
| 2016 | 3 636 € | 33 |
| 2015 | 3 278 € | 8 |
| 2014 | 4 074 € | 21 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res les Oceanes I6 944 €/m² · 13 ventes
- Avenue Aristide Briand6 600 €/m² · 5 ventes
- Res les Logodenn6 231 €/m² · 8 ventes
- Avenue des Sinagots5 568 €/m² · 10 ventes
- Rue des Dunes5 489 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res les Oceanes I13 ventes · 6 944 €/m²
- Rue du Loch13 ventes · 5 000 €/m²
- Avenue des Sinagots10 ventes · 5 568 €/m²
- Res les Logodenn8 ventes · 6 231 €/m²
- Rue des Récifs6 ventes · 5 170 €/m²
3 929 €/m²
Médiane de 50 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 104 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 2 571 à 3 929 €/m².
- 20193 177 €74 ventes
- 20203 261 €61 ventes
- 20213 614 €85 ventes
- 20224 000 €61 ventes
- 20234 299 €41 ventes
- 20244 321 €60 ventes
- 20253 929 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 929 € | 50 |
| 2024 | 4 321 € | 60 |
| 2023 | 4 299 € | 41 |
| 2022 | 4 000 € | 61 |
| 2021 | 3 614 € | 85 |
| 2020 | 3 261 € | 61 |
| 2019 | 3 177 € | 74 |
| 2018 | 2 832 € | 66 |
| 2017 | 2 725 € | 80 |
| 2016 | 2 789 € | 74 |
| 2015 | 2 639 € | 40 |
| 2014 | 2 571 € | 42 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Récifs5 098 €/m² · 5 ventes
- Res les Oceanes II4 756 €/m² · 9 ventes
- Grande Rue4 421 €/m² · 7 ventes
- Domaine de Kertrez4 113 €/m² · 7 ventes
- Rue du Dendec4 071 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Dendec10 ventes · 4 071 €/m²
- Res les Oceanes II9 ventes · 4 756 €/m²
- Grande Rue7 ventes · 4 421 €/m²
- Domaine de Kertrez7 ventes · 4 113 €/m²
- Avenue Jean Bart7 ventes · 3 810 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,32 €/m²entre 7,92 et 13,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 949 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,33 €/m²entre 10,57 et 16,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,16 €/m²entre 12,18 et 18,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,49 €/m²entre 9,08 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 693 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 561 € pour 37 m², 3 pièces et plus 827 € pour 72 m², maison 949 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDamgan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Damgan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Damgan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRL de la Presqu'île de Rhuysnaturel
Taxe foncière à Damgan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,35 %
Commune 31,83 %, intercommunalité 0,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,81 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,36 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 7,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,43 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,81 point31,54 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 7,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,43 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,54 % | 11,50 % |
| 2021 | 32,33 % | 11,50 % |
| 2022 | 32,33 % | 12,00 % |
| 2023 | 32,33 % | 13,20 % |
| 2024 | 32,35 % | 13,86 % |
| 2025 | 32,35 % | 13,86 % |
En 2020 : 15,78 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arc Sud Bretagne.
Les voies de Damgan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Sinagots41
- Avenue du Prat Godet39
- Avenue Pasteur44
- Boulevard de l'Océan62
- Boulevard de Saint-Guérin34
- Boulevard René Cassin46
- Domaine de Kertrez40
- Domaine de Roches Plates74
- Grande Rue45
- Hameau du Varchais32
- Impasse des Sports38
- Le Hameau du Botalin39
- Lotissement du Goh Velin59
- Résidence du Mesguen34
- Rue d'Ambon36
- Rue de Kervoyal52
- Rue de la Plage50
- Rue de Landrezac37
- Rue de Larmor38
- Rue de Pénerf39
- Rue de Toul-Rann42
- Rue des Ecoles31
- Rue du Calvaire42
- Rue du Dendec64
- Rue du Guénéguélo49
- Rue du Lenn35
- Rue du Loch32
- Rue du Port31
- Rue Fidèle Habert56
- Rue René le Touzic34
- Allée Alexandre Dumas8
- Allée Amiral Guépratte6
- Allée Bailli de Suffren3
- Allée Boter Guinéguy3
- Allée Commandant l’Herminier6
- Allee de l’Abbe Gaudin2
- Allée de l'Amiral Ronarc'h3
- Allée de la Bisquine20
- Allée de Nient-Colée19
- Allée Delacroix16
- Allée des Agapanthes12
- Allée des Aigrettes9
- Allée des Chênes Verts11
- Allée des Cormorans7
- Allée des Embruns8
- Allée des Fauvettes22
- Allée des Foulots7
- Allée des Gabiers6
- Allée des Mésanges4
- Allée des Paludiers6
- Allée des Récifs3
- Allée des Salicornes11
- Allée des Saulniers12
- Allée des Yribs18
- Allée du Bil15
- Allée du Clos Kerlan7
- Allée du Clos Nenn6
- Allée du Govet6
- Allée du Guerhué10
- Allée du Guervert10
- Allée du Mesmer5
- Allée du Petit Boulen5
- Allée du Pouldouar4
- Allée du Rohu19
- Allée du Scluzo28
- Allée Kermor11
- Allée Koroll-Ar-Mor17
- Allée Roc Viodec14
- Avenue Aristide Briand20
- Avenue Charles de Gaulle25
- Avenue de L'Ile Dumet6
- Avenue De Plouharno26
- Avenue des Alizés16
- Avenue des Tamaris13
- Avenue Jean Bart19
- Boulevard de l'Atalante3
- Chemin de l'Isle9
- Chemin des Pêcheurs5
- Chemin du Bradenn1
- Chemin du Champ Médec9
- Chemin du Lic26
- Chemin du Mené8
- Chemin du Palud8
- Chemin du Port de Lic11
- Chemin du Vieux Moulin7
- Cheminement de Toul Rann4
- Clos de Cadu19
- Clos de la Falaise5
- Clos de la Visnonia11
- Clos du Port Lestre4
- Domaine de la Grée26
- Hameau de Kerjolys13
- Hameau des Salines13
- Hameau du Cosquer11
- Impasse de la Pointe12
- Impasse de la Saladelle28
- Impasse de la Tour des Anglais7
- Impasse de Men Dréan4
- Impasse de Plouharneux10
- Impasse de St Guérin22
- Impasse des Bruyères2
- Impasse des Goémoniers8
- Impasse des Gravières13
- Impasse des Mâts2
- Impasse du Champ Dréano12
- Impasse du Loch1
- Impasse du Luhé5
- Impasse du Nivar5
- Impasse du Pont de Ray19
- Impasse du Roleres11
- Impasse du Treutan9
- Impasse Ker Habert7
- Impasse Mor Braz11
- Impasse Prat Tourly7
- Ker Jean4
- Le Bouleren1
- Le Clos Ar Miliner3
- Le Clos des Grands Sillons16
- Le Clos des Plages23
- Le Clos du Guervert4
- Le Clos du Verger11
- Le Grand Bodo12
- Le Hameau de Kervoyal10
- le Moulin de Kervoyal1
- Les Maisons du Loc’H20
- Les Roches du Rion4
- Lotissement du Moncello11
- Lotissement du Prat Velin5
- Lotissement le Clos du Port Lestre2
- Lotissement le Guerhue1
- Lotissement le Muellec II18
- Lotissement les Roches du Bile11
- Lotissement Steir Ar Mor1
- Lotissement Toul Rann26
- Passage du Loch16
- Place Alexandre Tiffoche8
- Place des Lavandières8
- Place du Four à Pain22
- Place Surcouf4
- Promenade de l’Océan6
- Promenade du Quartier Latin13
- Promenade Guillaume Appolinaire9
- Promenade Jean Le Besque11
- Res les Oceanes I2
- Res les Oceanes II3
- Résidence Castel Dour12
- Residence du Prat Hir17
- Residence Ker An Eole5
- Residence le Clos de la Ria9
- Residence le Dibenn23
- Residence les Bouleaux4
- Résidence Les Hortensias4
- Residence les Oceanes5
- Residence Prat Bihan7
- Résidence Prat Hir 26
- Residence Sainte Marie19
- Route d’Ambon5
- Route de l'Etier4
- Route de Muzillac4
- Rue Bénoni THEBAUT15
- Rue de Bellevue27
- Rue de Cadu11
- Rue de Cornouailles4
- Rue de Ker Fleuret22
- Rue de Ker Habert2
- Rue de Kerhellec20
- Rue de Kérifeu22
- Rue de Kerjean7
- Rue de l'Ancienne Mairie2
- Rue de l'Eglise23
- Rue de la Cale16
- Rue de la Digue21
- Rue de la Douane2
- Rue de la Grée30
- Rue de la Résidence du Roden20
- Rue de Pénestin8
- Rue de Porpèze9
- Rue de Requer17
- Rue des Ajoncs3
- Rue des Alouettes24
- Rue des Bernacles10
- Rue des Cap Horniers28
- Rue des Courlis12
- Rue des Dunes21
- Rue des Genêts13
- Rue des Goélands11
- Rue des Hirondelles6
- Rue des Marais13
- Rue des Mouettes27
- Rue des Ondines9
- Rue des Peupliers12
- Rue des Récifs29
- Rue des Roseaux2
- Rue des Sarcelles17
- Rue des Sternes12
- Rue des Vanneaux13
- Rue des Vénètes11
- Rue du Bourg Guérin5
- Rue du Bradenn13
- Rue du Briellec1
- Rue du Champ Creiss17
- Rue du Clos Janèque28
- Rue du Clos Kerlan16
- Rue du Couvent3
- Rue du Dibenn20
- Rue du Govet11
- Rue du Guervert19
- Rue du Meunier6
- Rue du Moncello8
- Rue du Moulin3
- Rue du Petit Bodo9
- Rue du Pont St Sauveur3
- Rue du Rion7
- Rue du Roden9
- Rue du Stade14
- Rue du Talais9
- Rue du Treutan12
- Rue du Varchais13
- Rue du Vronsec18
- Rue Florence Arthaud16
- Rue Gohec25
- Rue Hervé Bazin21
- Rue Kérybel20
- Rue le Muellec24
- Rue Port Lestre18
- Rue Sainte Marguerite22
- Ruelle de la Fontaine6
- Ruelle de la Loi2
- Ruelle du Cosquer26
- Square des Goélettes15
- Square des Sirènes18
- Village des Pêcheurs13
Autres communes du département
Morbihan