Avenue Jean Bart, Damgan
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Extensions urbaines du centre-bourg principalement réalisées « au coup par coup » à dominante résidentielle, faisant l'objet depuis plusieurs années d'une densification via les divisions urbaines
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, extensions urbaines du centre-bourg principalement réalisées « au coup par coup » à dominante résidentielle, faisant l'objet depuis plusieurs années d'une densification via les divisions urbaines, du PLU Damgan, en vigueur depuis le 30/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | Permis de construire0560522500038 | 1 Avenue Jean Bart | AM 44, AM 687 | 1 logement, 89 m² | 489 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2024 | Permis de démolir05605224Y0005 | 17 Av Jean Bart | AM 17 | — | 1 191 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2022 | Déclaration préalable05605222Y0260 | 9 Av Jean Bart | AM 24 | 22 m² | 792 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 456 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 4 Av Jean Bart | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 € |
| 23/09/2025 | 1 Av Jean Bart | Vente terrain à bâtir | 489 m² de terrain | 149 000 € | — |
| 18/11/2024 | 1 Av Jean Bart | Maison | 112 m² | 355 000 € | 3 170 € |
| 06/01/2023 | 13 Av Jean Bart | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 21/07/2022 | 16 Av Jean Bart | Maison, Dépendance | 294 m² | 560 000 € | — |
| 16/02/2022 | 7 Av Jean Bart | Dépendance, Maison | 176 m² | 348 000 € | — |
| 22/11/2021 | 15 Av Jean Bart | Maison, Dépendance | 230 m² | 390 000 € | — |
| 19/10/2021 | 1 Av Jean Bart | Maison | 224 m² | 432 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue Jean Bart 56750 Damgan | 79,5 m² | 1987 | D | B |
| maison, 16 Avenue Jean Bart 56750 Damgan | 160 m² | 1989 | D | B |
| maison, 1 Avenue Jean Bart 56750 Damgan | 111,3 m² | 1990 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.