Avenue du Marechal Joffre, Decazeville
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AS 170
- Contenance
- 2 096 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc-4
- Centres urbains où la hauteur des constructions est limitée au R+4+combles
Identifiant 12089000AS0170Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 240 m
- Pente du terrain
- 27 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 865 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc-4, centres urbains où la hauteur des constructions est limitée au r+4+combles, du PLUi Decazeville Communaute, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Notre-Dame
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 18 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 142 m² | 85 000 € | — |
| 17/03/2025 | 4 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 115 m² | 86 200 € | — |
| 12/12/2024 | 450 Av Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 25/09/2024 | Av Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 220 m² | 131 000 € | 595 € |
| 28/03/2024 | 509 Av Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 195 m² | 101 500 € | — |
| 07/03/2024 | 352 Av Marechal Joffre | Maison | 184 m² | 130 000 € | — |
| 27/04/2023 | 9004 Av Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 79 m² | 117 000 € | 1 481 € |
| 04/10/2022 | 589 Av Marechal Joffre | Maison | 176 m² | 120 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 4 Av Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 115 m² | 60 000 € | — |
| 06/08/2021 | 299 Av Marechal Joffre | Maison | 128 m² | 74 000 € | 578 € |
| 19/04/2021 | 639 Av Marechal Joffre | Dépendance, Maison | 130 m² | 75 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 617 Avenue du Marechal Joffre 12300 Decazeville | 72 m² | 1965 | F | F |
| maison, 450 Avenue du Marechal Joffre 12300 Decazeville | 88,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 352 Avenue du Marechal Joffre 12300 Decazeville | 110,7 m² | 1971 | E | D |
| maison, 511 Avenue du Marechal Joffre 12300 Decazeville | 67 m² | 1970 | C | A |
| maison, 451 Avenue du Marechal Joffre 12300 Decazeville | 81,1 m² | 1936 | E | E |
| maison, 352 Avenue du Marechal Joffre 12300 Decazeville | 111 m² | 1971 | F | E |
| maison, 4 Avenue du Marechal Joffre 12300 Decazeville | 130 m² | 1955 | E | E |
| maison, 589 Avenue du Marechal Joffre 12300 Decazeville | 100 m² | 1997 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Decazevillepublic
- Collège Sainte-FoyprivéULIS
- Ecole maternelle pubique Jean MoulinpublicREP
- Ecole primaire privée Sainte-FoyprivéULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.