Cadastre de Decazeville
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INSEE12089Code postal 123005 020 habitants0 voies et 2 757 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Decazeville Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
722 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 27 %, de 994 à 722 €/m².
- 2019686 €7 ventes
- 2020830 €14 ventes
- 2021720 €12 ventes
- 2022845 €16 ventes
- 2023917 €13 ventes
- 2024865 €8 ventes
- 2025722 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 722 € | 9 |
| 2024 | 865 € | 8 |
| 2023 | 917 € | 13 |
| 2022 | 845 € | 16 |
| 2021 | 720 € | 12 |
| 2020 | 830 € | 14 |
| 2019 | 686 € | 7 |
| 2018 | 893 € | 11 |
| 2017 | 693 € | 3 |
| 2016 | 794 € | 10 |
| 2015 | 994 € | 10 |
| 2014 | 1 224 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rte de Bonissard923 €/m² · 9 ventes
- Av Victor Hugo662 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Av Victor Hugo23 ventes · 662 €/m²
- Rue Cayrade14 ventes · 1 103 €/m²
- Av Paul Ramadier12 ventes · 978 €/m²
- Rte de Bonissard10 ventes · 923 €/m²
- Rue Gambetta10 ventes · 984 €/m²
1 073 €/m²
Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 880 à 1 073 €/m².
- 2019962 €41 ventes
- 2020863 €44 ventes
- 2021869 €61 ventes
- 20221 030 €48 ventes
- 20231 008 €44 ventes
- 20241 000 €49 ventes
- 20251 073 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 073 € | 38 |
| 2024 | 1 000 € | 49 |
| 2023 | 1 008 € | 44 |
| 2022 | 1 030 € | 48 |
| 2021 | 869 € | 61 |
| 2020 | 863 € | 44 |
| 2019 | 962 € | 41 |
| 2018 | 805 € | 32 |
| 2017 | 817 € | 33 |
| 2016 | 720 € | 21 |
| 2015 | 938 € | 25 |
| 2014 | 880 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Av Marechal Joffre1 413 €/m² · 7 ventes
- Rte de Flagnac1 215 €/m² · 5 ventes
- Rue Hector Berlioz1 163 €/m² · 7 ventes
- Bonissard1 087 €/m² · 5 ventes
- Rue Eugene Viala1 012 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Edouard Vaillant10 ventes · 708 €/m²
- Rte de Bonissard10 ventes · 939 €/m²
- Av de Rodez10 ventes · 963 €/m²
- Av Victor Hugo9 ventes · 885 €/m²
- Cote des Estaques8 ventes · 861 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,16 €/m²entre 5,66 et 9,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 659 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
- Appartement
- 8,27 €/m²entre 6,59 et 10,38 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,91 €/m²entre 7,87 et 12,49 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,07 €/m²entre 5,65 et 8,85 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 659 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalDecazeville Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Decazeville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Decazeville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/07/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- Decazevillenaturel
Taxe foncière à Decazeville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,98 %
Commune 47,38 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 7,42 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé49,98 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 7,42 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,98 % | 10,50 % |
| 2021 | 49,98 % | 10,50 % |
| 2022 | 49,98 % | 10,50 % |
| 2023 | 49,98 % | 10,50 % |
| 2024 | 49,98 % | 10,50 % |
| 2025 | 49,98 % | 10,50 % |
En 2020 : 26,69 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 2,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Decazeville Communauté.
Les voies de Decazeville
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Aveyron