Le Saillenc Bas, Decazeville
- Parcelle
- AD 461
- Contenance
- 803 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh-4
- Ensembles collectifs, villages et hameaux où la hauteur est limitée au R+4+combles
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 12089000AD0461Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 270,8 m
- Pente du terrain
- 18,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh-4, ensembles collectifs, villages et hameaux où la hauteur est limitée au r+4+combles, du PLUi Decazeville Communaute, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | Le Saillenc Bas | Vente | 912 m² de terrain | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 61 m² | 1968 | E | C |
| appartement, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 61 m² | 1968 | E | C |
| appartement, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 42 m² | 1968 | F | C |
| appartement, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 62 m² | 1969 | E | C |
| appartement, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 42 m² | 1968 | F | C |
| appartement, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 61 m² | 1968 | E | C |
| appartement, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 61 m² | 1968 | D | C |
| appartement, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 61 m² | 1969 | D | C |
| appartement, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 61 m² | 1969 | E | C |
| appartement, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 61 m² | 1968 | E | C |
| maison, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 85,9 m² | 2005 | D | D |
| appartement, Le Saillenc Bas 12300 Decazeville | 68,5 m² | 1969 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Simone VeilpublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- CODISUDcommerce
- COMMUNE DE DECAZEVILLEadministration publique
- MASCOTTE 12santé et action sociale
- DESTINATION 2035, TERRITOIRE DECAZEVILLOISautres services
- ATLASservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.