Route des Combettes, Decazeville
Numéros de la voie33
- Parcelle
- AI 109
- Contenance
- 3 340 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Espaces naturels et forestiers
Identifiant 12089000AI0109Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,8 m
- Pente du terrain
- 23,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 809 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, espaces naturels et forestiers, du PLUi Decazeville Communaute, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | 9034 Rte de Combettes | Appartement, Dépendance | 322 m² | 152 000 € | — |
| 27/01/2023 | 378 Rte de Combettes | Dépendance, Maison | 90 m² | 148 150 € | 1 646 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 201 Route des Combettes 12300 Decazeville | 120 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 86 Route des Combettes 12300 Decazeville | 67 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 86 Route des Combettes 12300 Decazeville | 170 m² | 1949 | D | D |
| maison, 378 Route des Combettes 12300 Decazeville | 118 m² | 1956 | C | C |
| maison, 334 Route des Combettes 12300 Decazeville | 99,7 m² | 1960 | E | E |
| maison, 334 Route des Combettes 12300 Decazeville | 99,7 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.