Avenue de Verdun, Decize
Numéros de la voie161
- Parcelle la plus proche
- AN 423
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 689 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- UBb correspondant aux secteurs d'habitat denses et de lotissement des faubourgs
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Identifiant 58095000AN0423Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 193,8 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 514 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, ubb correspondant aux secteurs d'habitat denses et de lotissement des faubourgs, du PLU Decize, en vigueur depuis le 14/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de zonage archéologique
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan des SUP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2016 | Permis de construire05809516H0006 | 119 Av de Verdun | AT 102 | 842 m² | 2 325 m² | autorisé | COMMUNE DE DECIZE |
| 13/02/2014 | Permis de construire05809513H0015 | 121 Av de Verdun | AT 93 | 555 m² | 2 416 m² | commencé | NIEVRE HABITAT OPH |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 106 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 538 m² | 215 000 € | 400 € |
| 28/07/2025 | 43 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 41 m² | 43 000 € | 1 049 € |
| 02/07/2025 | 43 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 27 m² | 31 000 € | 1 148 € |
| 06/06/2025 | 4 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 29 m² | 44 000 € | 1 517 € |
| 01/04/2025 | 43 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 69 m² | 51 000 € | 739 € |
| 03/03/2025 | 119 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 990 m² | 300 000 € | 303 € |
| 28/01/2025 | 48 Av de Verdun | Maison | 77 m² | 93 000 € | 1 208 € |
| 31/12/2024 | 101 Av de Verdun | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 43 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 69 m² | 57 500 € | 833 € |
| 09/12/2024 | 43 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 29 m² | 25 000 € | 862 € |
| 07/05/2024 | 4 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 29 m² | 40 000 € | 1 379 € |
| 07/05/2024 | 34 Av de Verdun | Dépendance, Maison, Appartement | 171 m² | 31 000 € | — |
| 15/03/2024 | 43 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 29 m² | 25 000 € | 862 € |
| 02/03/2024 | 43 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 27 m² | 23 000 € | 852 € |
| 19/02/2024 | 65 Av de Verdun | Dépendance, Maison | 200 m² | 138 000 € | 690 € |
| 27/12/2023 | 57 Av de Verdun | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 180 000 € | — |
| 12/12/2023 | 80 Av de Verdun | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 € |
| 25/09/2023 | 71 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 167 m² | 171 675 € | — |
| 26/05/2023 | 100 Av de Verdun | Maison | 58 m² | 77 500 € | 1 336 € |
| 22/05/2023 | 117 Av de Verdun | Dépendance | 149 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 19/01/2023 | 43 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 113 m² | 80 000 € | 708 € |
| 16/01/2023 | 116 Av de Verdun | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 € |
| 27/12/2022 | 43 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 59 m² | 40 000 € | 678 € |
| 23/12/2022 | 121 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 533 m² | 703 979,25 € | 1 321 € |
| 17/11/2022 | 146 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 137 m² | 58 000 € | — |
| 14/06/2022 | 19 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 168 m² | 135 850 € | 809 € |
| 25/05/2022 | 117 Av de Verdun | Maison | 143 m² | 122 000 € | 853 € |
| 18/02/2022 | 51 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 88 m² | 63 900 € | — |
| 04/02/2022 | 46 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 129 m² | 126 350 € | 979 € |
| 31/01/2022 | 63 Av de Verdun | Maison | 118 m² | 78 200 € | 663 € |
| 10/11/2021 | 43 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 69 m² | 45 000 € | 652 € |
| 20/09/2021 | 126 Av de Verdun | Maison | 48 m² | 44 000 € | 917 € |
| 14/09/2021 | 53 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 150 m² | 100 000 € | — |
| 13/08/2021 | 130 Av de Verdun | Maison, Dépendance | 117 m² | 50 000 € | — |
| 05/08/2021 | 43 Av de Verdun | Appartement, Dépendance | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
| 21/05/2021 | 43 Av de Verdun | Dépendance, Appartement | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 09/04/2021 | 25 Av de Verdun | Maison | 83 m² | 55 000 € | 663 € |
| 26/03/2021 | 108 Av de Verdun | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 151 m² | 36 000 € | — |
| 01/03/2021 | 109 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 185 m² | 190 000 € | — |
| 29/01/2021 | 15 Av de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 148 m² | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 106bis Avenue de Verdun 58300 Decize | 60,4 m² | — | G | G |
| maison, 106bis Avenue de Verdun 58300 Decize | 60,4 m² | — | G | G |
| maison, 122 Avenue de Verdun 58300 Decize | 93,4 m² | — | G | C |
| maison, 122 Avenue de Verdun 58300 Decize | 93,4 m² | — | G | C |
| appartement, 43 Avenue de Verdun 58300 Decize | 43,9 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Avenue de Verdun 58300 Decize | 45 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 43 Avenue de Verdun 58300 Decize | 30,8 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Avenue de Verdun 58300 Decize | 48,8 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Avenue de Verdun 58300 Decize | 48,8 m² | — | E | E |
| appartement, 61 Avenue de Verdun 58300 Decize | 37,9 m² | — | E | D |
| appartement, 43 Avenue de Verdun 58300 Decize | 87 m² | 1945 | C | C |
| immeuble, 4 Avenue de Verdun 58300 Decize | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire René CassinpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAUGER MECANIQUEindustrie
- SCI CAMILLEimmobilier
- CHAMPVERT ATOMISATIONindustrie
- 2BL COUVERTURE (BAC ACIER SOLUTIONS)construction
- SARL THOMAS BRICOLAGEcommerce
- SARL CABINET THOMAS MANCIONimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.