Boulevard Voltaire, Decize
- Parcelle
- AK 2
- Contenance
- 1 221 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- UBa correspond au secteur des Halles, du Gue du Loup et aux secteurs d'habitat collectif de hauteur variable
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 58095000AK0002Feuille 000 AK 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 193,4 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 514 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, uba correspond au secteur des halles, du gue du loup et aux secteurs d'habitat collectif de hauteur variable, du PLU Decize, en vigueur depuis le 14/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de zonage archéologique
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan des SUP
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château des comtes de Nevers
- Couvent des Minimes (ancien)
- Remparts
- SPR Decize ZPPAUP
- Plan de pévention des risques d'inondation de la Loire - Val de Decize
- Eglise Saint Aré
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 32 m² | 38 500 € | — |
| 25/02/2025 | 5 Bd Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 59 950 € | 1 303 € |
| 15/05/2024 | 22 Bd Voltaire | Appartement | 60 m² | 38 000 € | 633 € |
| 25/04/2024 | 19 Bd Voltaire | Maison, Dépendance | 111 m² | 125 000 € | 1 126 € |
| 25/09/2023 | 5 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 32 m² | 35 500 € | — |
| 23/05/2023 | 12 Bd Voltaire | Dépendance, Maison | 135 m² | 265 950 € | 1 970 € |
| 29/12/2022 | 15 Bd Voltaire | Maison | 88 m² | 19 000 € | 216 € |
| 23/09/2022 | 22 Bd Voltaire | Appartement, Dépendance | 88 m² | 68 500 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 5 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 08/06/2022 | 18 Bd Voltaire | Dépendance, Maison | 160 m² | 105 000 € | 656 € |
| 05/05/2022 | 15 Bd Voltaire | Maison | 88 m² | 12 000 € | 136 € |
| 30/11/2021 | 5 Bd Voltaire | Dépendance, Appartement | 71 m² | 70 000 € | 986 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Boulevard Voltaire 58300 Decize | 117 m² | 1945 | G | G |
| immeuble, 5bis Boulevard Voltaire 58300 Decize | — | — | C | A |
| maison, 15 Boulevard Voltaire 58300 Decize | 55 m² | 1945 | B | A |
| appartement, 8 Boulevard Voltaire 58300 Decize | 52 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Boulevard Voltaire 58300 Decize | 34,1 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 18 Boulevard Voltaire 58300 Decize | 27,8 m² | — | G | F |
| immeuble, 20 Boulevard Voltaire 58300 Decize | — | 1948 | D | D |
| appartement, 20 Boulevard Voltaire 58300 Decize | 29,8 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 20 Boulevard Voltaire 58300 Decize | 70,4 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Boulevard Voltaire 58300 Decize | 70,5 m² | 1976 | F | F |
| appartement, 20 Boulevard Voltaire 58300 Decize | 45 m² | — | E | E |
| maison, 19 Boulevard Voltaire 58300 Decize | 112 m² | 1945 | G | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.