Route de Chevannes, Decize
Numéros de la voie55
- Parcelle
- BM 175
- Contenance
- 7 781 m²
- Zone d'urbanisme
- 2AUd
- Zone 2AU : Zone a urbaniser ou les voies publiques et les reseaux d'eau, d'electricite, d'assainissement collectif a la peripherie immediate n'ont pas une capacite suffisante pour desservir les constructions a implanter dans l'ensemble
Identifiant 58095000BM0175Feuille 000 BM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 201,3 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 513 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2AUd, zone 2au : zone a urbaniser ou les voies publiques et les reseaux d'eau, d'electricite, d'assainissement collectif a la peripherie immediate n'ont pas une capacite suffisante pour desservir les constructions a implanter dans l'ensemble, du PLU Decize, en vigueur depuis le 14/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan des SUP
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | Permis de construire05809523H0002 | Route de Chevannes | AY 173 | 1 logement, 181 m² | 2 380 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2020 | Permis de construire05809520H0001 | Route de Chevannes | BM 252 | 1 logement, 204 m² | 204 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2014 | Permis de construire05809514H0016 | Route de Chevannes | BM 232 | 1 logement, 104 m² | 1 827 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 6 Rte de Chevannes | Dépendance, Maison | 96 m² | 119 000 € | 1 240 € |
| 03/06/2025 | 4 Rte de Chevannes | Maison, Dépendance | 87 m² | 195 000 € | 2 241 € |
| 28/12/2021 | 104 Rte de Chevannes | Maison | 92 m² | 45 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Route de Chevannes 58300 Decize | 74,5 m² | — | C | A |
| maison, 29 Route de Chevannes 58300 Decize | 74,5 m² | — | C | A |
| maison, 6 Route de Chevannes 58300 Decize | 95,2 m² | — | E | B |
| maison, 4 Route de Chevannes 58300 Decize | 126,9 m² | 2002 | C | A |
| maison, 6 Route de Chevannes 58300 Decize | 95 m² | 1979 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.