Route du Thu, Derval
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone résidentielle
- Bâtiment
- 4,8 m
- 2 étages
Feuille XD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 603 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 496 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone résidentielle, du PLU Derval, en vigueur depuis le 28/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Moulin du Thu
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Permis de construire0440512500049 | 10 Route du Thu | XD 235, XD 237 | 2 logements, 238 m² | 7 869 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2022 | Permis de construire04405121C1080 | 1 Rte du Thu | XC 244 | 1 logement, 149 m² | 740 m² | annulé | particulier |
| 17/01/2022 | Permis de construire04405121C1063 | 21 Route du Thu | XC 337 | 1 logement, 131 m² | 1 108 m² | terminé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de construire04405121C1043 | 34 Route du Thu | XD 190 | 1 logement, 97 m² | 1 105 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire04405121C1025 | 32 Route du Thu | XD 189 | 1 logement, 123 m² | 1 105 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2021 | Permis de construire04405121C1020 | 18 Route du Thu | XD 222, XD 84 | — | 18 591 m² | autorisé | COMMUNE DE PACE |
| 07/01/2021 | Permis de construire04405120C1035 | 17 Route du Thu | XC 339 | 1 logement, 98 m² | — | commencé | particulier |
| 27/10/2020 | Permis de construire04405120C1024 | 18 Route du Thu | XD 222, XD 84 | — | 18 591 m² | autorisé | COMMUNE DE PACE |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2020 | Permis de construire04405120C1012 | 5 Rte du Thu | XD 220, XD 221 | 1 logement, 116 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2019 | Permis de construire04405119C1019 | 19 Route du Thu | XC 338 | 1 logement, 144 m² | 1 007 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2017 | Permis de construire04405117C1007 | 30 Rte du Thu | XD 188 | 1 logement, 118 m² | 1 105 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2016 | Permis de construire04405116C1002 | 23 Route du Thu | XC 336 | 1 logement, 163 m² | 1 103 m² | autorisé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 361 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 12 Rte du Thu | Maison | 58 m² | 122 000 € | 2 103 € |
| 08/03/2023 | 10 Rte du Thu | Vente | 7 869 m² de terrain | 118 095 € | — |
| 05/05/2022 | 1 Rte du Thu | Vente terrain à bâtir | 1 150 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 21/10/2021 | 34 Rte du Thu | Vente | 1 105 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 17/09/2021 | 21 Rte du Thu | Vente | 1 108 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 31/08/2021 | 32 Rte du Thu | Vente | 1 105 m² de terrain | 46 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Route du Thu 44590 Derval | 89 m² | 2006 | C | C |
| maison, 14 Route du Thu 44590 Derval | 142,9 m² | — | D | B |
| maison, 12 Route du Thu 44590 Derval | 68,8 m² | 1945 | F | F |
| maison, 8 Route du Thu 44590 Derval | 68,8 m² | — | F | F |
| maison, 26 Route du Thu 44590 Derval | 95 m² | 2005 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.