Rue Eugene Leteve, Désertines
- Parcelle
- AR 322
- Contenance
- 682 m²
- Zone d'urbanisme
- Ubd
- Zone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 03098000AR0322Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 265,4 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 558 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ubd, zone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de la Louvière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2022 | Permis de construire00309821A0015 | Rue Eugene Leteve | AR 530 | 1 logement, 136 m² | 723 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2020 | Permis de construire00309820A0004 | Rue Eugene Leteve | AR 533 | 1 logement, 148 m² | 1 105 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2018 | Permis d'aménager00309818A0001 | Rue Eugene Leteve | AR 493, AR 503, AR 504 | — | 4 426 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 96 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 11 Rue Eugene Leteve | Maison, Dépendance | 75 m² | 104 560 € | 1 394 € |
| 19/09/2023 | 12 Rue Eugene Leteve | Vente | 1 450 m² de terrain | 40 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Eugene Leteve 03630 Désertines | 74,2 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Eugene Leteve 03630 Désertines | 379,8 m² | 1964 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie CuriepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES TROIS LACSimmobilier
- SCI ACHAT GESTION LOCATION (AGL)immobilier
- ASSOCIATION ATLANT'IDEhébergement et restauration
- AIDES SERVICESservices administratifs
- ASSOCIATION AIDES-SERVICESautres services
- ASSOCIATION DE LUTTE CONTRE LE FRELON ASIATIQUEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.