Cadastre de Désertines
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INSEE03098Code postal 036304 259 habitants109 voies et 2 512 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Montlucon Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
642 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 87 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 10 %, de 586 à 642 €/m².
- 2019490 €4 ventes
- 2020396 €2 ventes
- 2021566 €5 ventes
- 2022504 €8 ventes
- 2023645 €5 ventes
- 2024579 €5 ventes
- 2025642 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 642 € | 5 |
| 2024 | 579 € | 5 |
| 2023 | 645 € | 5 |
| 2022 | 504 € | 8 |
| 2021 | 566 € | 5 |
| 2020 | 396 € | 2 |
| 2019 | 490 € | 4 |
| 2018 | 620 € | 5 |
| 2017 | 697 € | 4 |
| 2016 | 881 € | 4 |
| 2015 | 586 € | 5 |
| 2014 | 605 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Henri Barbusse645 €/m² · 11 ventes
- Rue des Bergeronnes566 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Paix532 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Henri Barbusse14 ventes · 645 €/m²
- Rue de la Paix9 ventes · 532 €/m²
- Rue des Bergeronnes7 ventes · 566 €/m²
1 121 €/m²
Médiane de 59 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 87 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 042 à 1 121 €/m².
- 2019942 €42 ventes
- 20201 147 €46 ventes
- 20211 102 €57 ventes
- 20221 263 €58 ventes
- 20231 124 €60 ventes
- 20241 136 €52 ventes
- 20251 121 €59 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 121 € | 59 |
| 2024 | 1 136 € | 52 |
| 2023 | 1 124 € | 60 |
| 2022 | 1 263 € | 58 |
| 2021 | 1 102 € | 57 |
| 2020 | 1 147 € | 46 |
| 2019 | 942 € | 42 |
| 2018 | 951 € | 51 |
| 2017 | 1 141 € | 45 |
| 2016 | 1 222 € | 42 |
| 2015 | 1 135 € | 48 |
| 2014 | 1 042 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Peurenard1 582 €/m² · 5 ventes
- Rue Rouget de L Isle1 433 €/m² · 5 ventes
- Rue Brunet1 407 €/m² · 12 ventes
- Rue de la Paix1 388 €/m² · 5 ventes
- Rue Marceau1 375 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Joseph Besson29 ventes · 759 €/m²
- Rue Henri Barbusse23 ventes · 1 281 €/m²
- Avenue du 4 Septembre18 ventes · 885 €/m²
- rue de Stalingrad13 ventes · 864 €/m²
- Rue Ambroise Croizat13 ventes · 1 042 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,79 €/m²entre 5,90 et 10,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 717 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
- Appartement
- 10,35 €/m²entre 8,04 et 13,31 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,98 €/m²entre 8,58 et 14,05 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,13 €/m²entre 6,49 et 10,19 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 538 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 717 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMontlucon Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Désertines
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Désertines
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Cher et affluents - Agglomération de Montluçon - (5 communes)naturel
- PPRT - ALL'CHEM - Montluçontechnologique
Taxe foncière à Désertines
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,93 %
Commune 43,07 %, intercommunalité 2,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 3,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,17 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,93 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 3,05 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,93 % | 8,66 % |
| 2021 | 45,93 % | 9,15 % |
| 2022 | 45,93 % | 9,24 % |
| 2023 | 45,93 % | 9,67 % |
| 2024 | 45,93 % | 8,90 % |
| 2025 | 45,93 % | 10,17 % |
En 2020 : 20,20 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Montluçon Communauté.
Les voies de Désertines
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 4 Septembre109
- Clos du Verdurant34
- Rue Ambroise Croizat93
- Rue Brunet71
- Rue Camille Desmoulins57
- Rue Christophe Thivrier44
- Rue de la Chaume33
- Rue de la Paix45
- Rue de la République91
- rue de Stalingrad136
- Rue des Bergeronnes33
- Rue des Chezeaux56
- Rue Diderot52
- Rue du Bois Layaudon30
- Rue du Docteur Virmont36
- Rue du Moulin50
- Rue du Peu de Lara34
- Rue du Peurenard27
- Rue Guy Moquet43
- Rue Henri Barbusse89
- Rue Henri Martin33
- Rue Jean Dautry32
- Rue Jean Dormoy40
- Rue Jean-Jacques Rousseau29
- Rue Joseph Besson128
- Rue Ledru Rollin31
- Rue Marceau41
- Rue Montplaisir54
- Rue Rouget de Lisle45
- Rue Salvador Allende45
- Allée Danielle Mitterrand3
- Allée Eugène Létève5
- Allée Lucie et Raymond Aubrac16
- Allée Nicole et Jean Delbary7
- chemin d'Estérel5
- Chemin de la Perdrix18
- Chemin de Pietot12
- Chemin des Arpats5
- Chemin des Barrets1
- Chemin des Bois2
- Chemin des Crosses1
- Chemin des Epinaudons3
- Chemin du Vercher7
- Clos de la Pierre11
- Clos des Bruyeres4
- Clos des Cerisiers5
- Clos des Eglantines6
- Clos des Faverottes5
- Clos des Vergers15
- Clos du Gamay4
- Clos du Goujet25
- Clos du Soleil10
- Impasse Clos du Soleil12
- Impasse de la Chaume13
- Impasse de Lancelotte11
- Impasse de Laurige11
- Impasse des Bergeronnes10
- Impasse des Charmilles1
- Impasse Marceau6
- Impasse Matta4
- Impasse Montplaisir5
- Impasse Rouget de Lisle3
- Place de l’Egalite11
- Place Soalhat12
- Résidence Geneviève de Gaulle-Anthonioz10
- Route de Cosne22
- Rue Anne Franck1
- Rue Corneille18
- Rue Danton16
- Rue de la Fontaine23
- Rue de la Pecherie1
- Rue de la Verne23
- Rue de Laurigé18
- Rue des Acacias8
- Rue des Baraudes20
- Rue des Chambons14
- Rue des Ouches12
- Rue des Rondes22
- Rue des Tuileries11
- Rue des Vergers15
- Rue du Lavoir14
- Rue du Pourtais15
- Rue du Treux8
- Rue Edmond Rostand10
- Rue Emile Guillaumin16
- Rue Eugene Leteve24
- Rue Fromentaux10
- Rue Georges Brassens21
- Rue Gérard Ranoux11
- Rue Hélène Boucher5
- Rue Henri Martin Prolongee6
- Rue Hubertine Auclert13
- Rue Jacques Brel5
- Rue Jacques Pennichon14
- Rue Jean Bonnichon9
- Rue Jean Lurçat7
- Rue Joliot Curie7
- Rue Kleber26
- Rue Louis Fontbonnat9
- Rue Louise Michel3
- Rue Parmentier22
- Rue Pasteur16
- Rue Paul Bert2
- Rue Paul Langevin8
- Rue Racine13
- Rue Stellio Lorenzi13
- Rue Victor Bourdichon23
- Rue Victor Hugo16
- Rue Voltaire22
Autres communes du département
Allier