Rue du Coteau, Déville-lès-Rouen
- Parcelle la plus proche
- AN 87
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 388 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Identifiant 76216000AN0087Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,3 m
- Pente du terrain
- 19,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 172 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 316 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2019 | Permis de construire07621619D0001 | 30 Rue du Coteau | AN 29 | 1 logement, 131 m² | 467 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 1 Rue du Coteau | Dépendance, Maison | 122 m² | 226 000 € | — |
| 28/06/2024 | 16 Rue du Coteau | Maison | 111 m² | 343 500 € | 3 095 € |
| 30/06/2021 | 3 Rue du Coteau | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 10 635 m² | 6 333 001 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | 74 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | 65 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | 42 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | 49 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 3 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | 50 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | 66 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 3 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | 73 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 3 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | — | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | 43 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 1 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | — | — | F | E |
| maison, 1 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | 89,4 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue du Coteau 76250 Déville-lès-Rouen | 108,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert Camuspublic
- Ecole élémentaire Georges Charpakpublic
- Ecole maternelle Albert Camuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m141
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- CENTRE D HEBERGEMENT GERONTOLOGIQUE LA FILANDIEREsanté et action sociale
- BBMhébergement et restauration
- SOC CIVILE CAMILLE ST SAENSimmobilier
- A.H. CENGIZimmobilier
- HH77immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.