Rue Paul Doumer, Déville-lès-Rouen
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AN 733
- Contenance
- 810 m²
- Zone d'urbanisme
- UCO
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Identifiant 76216000AN0733Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,7 m
- Pente du terrain
- 18,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 323 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2016 | Déclaration préalable07621616D0049 | 5 Rue Paul Doumer | AN 135 | — | 400 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 50 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison | 131 m² | 260 000 € | 1 985 € |
| 22/07/2025 | 25 Rue Paul Doumer | Maison | 54 m² | 129 500 € | 2 398 € |
| 16/10/2024 | 27 Rue Paul Doumer | Maison | 68 m² | 145 353 € | 2 138 € |
| 26/01/2024 | 3 Rue Paul Doumer | Maison | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 08/09/2023 | 41 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 04/07/2023 | 19 Rue Paul Doumer | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 12/05/2023 | 64 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance | 64 m² | 126 000 € | 1 969 € |
| 30/01/2023 | 31 Rue Paul Doumer | Maison | 64 m² | 169 000 € | 2 641 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | 37 Rue Paul Doumer | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 01/06/2022 | Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance | 46 m² | 137 000 € | 2 978 € |
| 30/06/2021 | 20 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 10 635 m² | 6 333 001 € | — |
| 09/04/2021 | 39 Rue Paul Doumer | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 136,5 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 42,1 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 56,9 m² | — | B | A |
| maison, 21 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 55,8 m² | — | E | E |
| maison, 50 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 140 m² | — | E | D |
| maison, 3 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 45,9 m² | — | E | B |
| maison, 25 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 68 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 92,1 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 66,3 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 92 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Paul Doumer 76250 Déville-lès-Rouen | 46,5 m² | 1956 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert Camuspublic
- Ecole élémentaire Georges Charpakpublic
- Ecole maternelle Albert Camuspublic
Entreprises domiciliées à 200 m224
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- LANEF PROcommerce
- FS INVESTMENTactivités scientifiques et techniques
- CENTRE D HEBERGEMENT GERONTOLOGIQUE LA FILANDIEREsanté et action sociale
- CARROSSERIE INDUSTRIELLE HANGARDindustrie
- SAYDISYcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.