Avenue de la Concorde, Dijon
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 11 m
- 4 étages
Feuille IB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 265,3 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 585 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations - Tissus peripheriques
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Hauteur - 12m / 7m
- Fonctions urbaines - Mixite
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Déclaration préalable0212312500412 | 11 Avenue de la Concorde | IB 54 | — | 4 041 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2016 | Déclaration préalable02123116R0520 | 5 Avenue de la Concorde | IB 55 | — | 3 709 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2015 | Déclaration préalable02123115R0278 | 6 Avenue de la Concorde | IB 47 | — | 4 302 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 20/11/2025 | 9 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 61 m² | 193 400 € | 3 170 € |
| 01/10/2025 | 17 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 68 m² | 212 800 € | — |
| 17/09/2025 | 18 Av de la Concorde | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 190 000 € | 1 439 € |
| 05/09/2025 | 5 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 28 m² | 83 000 € | 2 964 € |
| 03/09/2025 | 6 Av de la Concorde | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 101 m² | 213 500 € | 2 114 € |
| 27/08/2025 | 12 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 71 m² | 222 000 € | — |
| 01/08/2025 | 5 Av de la Concorde | Appartement | 42 m² | 122 250 € | 2 911 € |
Afficher les 87 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 46 m² | 122 000 € | — |
| 10/07/2025 | 15 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 65 m² | 165 000 € | — |
| 09/07/2025 | 6 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 46 m² | 131 000 € | — |
| 27/06/2025 | 11 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 77 m² | 247 500 € | — |
| 26/06/2025 | 17 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 98 m² | 295 300 € | — |
| 20/06/2025 | 5 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 67 m² | 165 750 € | — |
| 16/06/2025 | 22 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 72 m² | 234 500 € | — |
| 05/06/2025 | 10 Av de la Concorde | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 03/06/2025 | 15 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 02/06/2025 | 18 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 190 850 € | — |
| 25/04/2025 | 5 Av de la Concorde | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/04/2025 | 3 Av de la Concorde | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 12/03/2025 | 1 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 34 m² | 95 000 € | — |
| 28/02/2025 | 6 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 35 m² | 107 000 € | — |
| 25/02/2025 | 15 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 176 450 € | 2 757 € |
| 24/01/2025 | 17 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 49 m² | 140 500 € | — |
| 22/11/2024 | 5 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 26/09/2024 | 21 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 85 m² | 215 000 € | — |
| 18/09/2024 | 10 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 150 m² | 185 000 € | — |
| 21/08/2024 | 18 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 46 m² | 125 000 € | — |
| 19/07/2024 | 17 Av de la Concorde | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 308 575 € | 2 805 € |
| 18/07/2024 | 11 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 45 m² | 135 550 € | — |
| 09/07/2024 | 17 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 15 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 65 m² | 180 000 € | — |
| 30/04/2024 | 17 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 43 m² | 122 000 € | — |
| 25/04/2024 | 6 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 78 m² | 247 000 € | 3 167 € |
| 29/03/2024 | 19 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 84 m² | 228 100 € | — |
| 20/03/2024 | 18 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 63 m² | 165 000 € | — |
| 05/03/2024 | 26 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 15/12/2023 | 17 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 84 m² | 268 000 € | 3 190 € |
| 13/11/2023 | 15 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 62 m² | 95 000 € | — |
| 08/11/2023 | 12 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 26/10/2023 | 17 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 98 m² | 318 400 € | — |
| 23/10/2023 | 8 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 79 m² | 233 000 € | — |
| 11/08/2023 | 3 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 43 m² | 136 000 € | — |
| 04/08/2023 | 4 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 66 m² | 186 500 € | — |
| 31/07/2023 | 24 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 41 m² | 116 000 € | — |
| 18/07/2023 | 18 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 69 m² | 207 130 € | — |
| 12/06/2023 | 5 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 46 m² | 156 750 € | — |
| 24/04/2023 | 3 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 60 m² | 220 775 € | — |
| 14/04/2023 | 9 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 74 m² | 217 400 € | 2 938 € |
| 10/03/2023 | 9 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 45 m² | 117 700 € | 2 616 € |
| 27/02/2023 | 17 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 44 m² | 120 000 € | — |
| 03/02/2023 | 3 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 43 m² | 145 000 € | — |
| 18/10/2022 | 24 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 54 m² | 151 000 € | — |
| 17/10/2022 | 19 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 83 m² | 216 000 € | — |
| 27/09/2022 | 26 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 101 m² | 314 000 € | — |
| 24/08/2022 | 17 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 62 m² | 177 000 € | — |
| 22/08/2022 | 10 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 79 m² | 240 000 € | — |
| 18/07/2022 | 5 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 78 m² | 198 000 € | — |
| 13/07/2022 | 17 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 121 m² | 295 000 € | — |
| 08/07/2022 | 1 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 65 m² | 183 500 € | — |
| 07/07/2022 | 11 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 77 m² | 241 650 € | — |
| 07/07/2022 | 11 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 63 m² | 193 000 € | — |
| 04/07/2022 | 6 Av de la Concorde | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 04/07/2022 | 6 Av de la Concorde | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 04/07/2022 | 6 Av de la Concorde | Dépendance | non mesurée | 4 500 € | — |
| 23/06/2022 | 19 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 44 m² | 122 000 € | 2 773 € |
| 08/06/2022 | 3 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 40 m² | 99 000 € | — |
| 07/06/2022 | 17 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 03/05/2022 | 23 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 103 m² | 281 000 € | — |
| 02/05/2022 | 15 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 45 m² | 148 000 € | — |
| 19/04/2022 | 19 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 175 000 € | — |
| 15/03/2022 | 9 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 22/02/2022 | 6 Av de la Concorde | Appartement | 30 m² | 93 360,34 € | 3 112 € |
| 15/02/2022 | 3 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 60 m² | 163 250 € | — |
| 10/01/2022 | 5 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 35 m² | 111 000 € | — |
| 10/11/2021 | 26 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 62 m² | 145 000 € | — |
| 30/09/2021 | 15 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 76 m² | 216 000 € | — |
| 07/09/2021 | 15 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 65 m² | 179 000 € | — |
| 06/09/2021 | 17 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 49 m² | 129 000 € | 2 633 € |
| 30/07/2021 | 17 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 44 m² | 139 700 € | — |
| 23/07/2021 | 18 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 47 m² | 107 500 € | — |
| 30/06/2021 | 5 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 41 m² | 133 000 € | 3 244 € |
| 25/06/2021 | 19 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 84 m² | 215 000 € | — |
| 15/06/2021 | 23 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 100 m² | 220 000 € | — |
| 07/06/2021 | 18 Av de la Concorde | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 05/05/2021 | 5 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 46 m² | 125 000 € | — |
| 31/03/2021 | 2 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 31 m² | 82 970 € | — |
| 30/03/2021 | 5 Av de la Concorde | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 19/03/2021 | 26 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 37 m² | 107 000 € | — |
| 03/03/2021 | 15 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 32 m² | 82 000 € | — |
| 12/02/2021 | 15 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 92 m² | 250 000 € | — |
| 12/02/2021 | 6 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 47 m² | 111 000 € | — |
| 10/02/2021 | 17 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 44 m² | 109 000 € | — |
| 05/02/2021 | 17 Av de la Concorde | Appartement, Dépendance | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 01/02/2021 | 23 Av de la Concorde | Dépendance, Appartement | 102 m² | 274 650 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 85,5 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 19 Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 63 m² | 1999 | C | C |
| appartement, Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 63,2 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 26 Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 70,8 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 62 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 8 Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 71,6 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 26 Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 60,8 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 103,5 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 20 Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 98,7 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 79,7 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 17 Avenue de la Concorde 21000 Dijon | 67,4 m² | 1998 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André Malrauxpublic
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZONpublic
- ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZONpublic
- Lycée international Charles de Gaullepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m347
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE DIJONadministration publique
- ISOLE PLUS ENERGIES (ISOLE PLUS)construction
- COVIVIOimmobilier
- CHEZ MES SOEURS (CHEZ MES SOEURS)hébergement et restauration
- TRINITYcommerce
- AP ENTERTAINMENT HOLDINGactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.