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Aucadastre

Cadastre de Dijon

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE21231Code postal 21000161 830 habitants1 271 voies et 29 138 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dijon Metropole

Appartement, prix médian2 677 €/m²maison 3 258 €/m², en 2025Loyer13,34 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière51,69 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,8 point depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1 27129 138 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Dijon, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 677 €/m²

La commune 2 677Côte-d'Or 2 538en 2025
La commune est 5 % au-dessus.

Médiane de 2 492 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 4 011 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 021 à 2 677 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 125 €3 101 ventes
  2. 20202 273 €2 970 ventes
  3. 20212 514 €3 477 ventes
  4. 20222 667 €3 229 ventes
  5. 20232 663 €2 588 ventes
  6. 20242 549 €2 356 ventes
  7. 20252 677 €2 492 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 677 €2 492
20242 549 €2 356
20232 663 €2 588
20222 667 €3 229
20212 514 €3 477
20202 273 €2 970
20192 125 €3 101
20182 038 €2 703
20172 017 €2 742
20161 982 €2 396
20152 000 €2 145
20142 021 €1 938

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Cours Fleury4 739 €/m² · 59 ventes
  2. Place Auguste Dubois4 546 €/m² · 6 ventes
  3. Rue Jacqueline de Romilly4 135 €/m² · 10 ventes
  4. Rue Lamonnoye4 069 €/m² · 7 ventes
  5. Rue Hyacinthe Vincent3 945 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue d'Auxonne267 ventes · 2 639 €/m²
  2. Rue de Longvic197 ventes · 2 855 €/m²
  3. Avenue du Drapeau190 ventes · 2 205 €/m²
  4. Rue Charles Dumont185 ventes · 2 309 €/m²
  5. Rue du Faubourg Raines166 ventes · 2 423 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 258 €/m²

La commune 3 258Côte-d'Or 2 202en 2025
La commune est 48 % au-dessus.

Médiane de 380 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 011 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 470 à 3 258 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 650 €455 ventes
  2. 20202 994 €435 ventes
  3. 20213 111 €501 ventes
  4. 20223 458 €465 ventes
  5. 20233 357 €347 ventes
  6. 20243 262 €342 ventes
  7. 20253 258 €380 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 258 €380
20243 262 €342
20233 357 €347
20223 458 €465
20213 111 €501
20202 994 €435
20192 650 €455
20182 613 €455
20172 600 €445
20162 430 €397
20152 443 €437
20142 470 €365

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de Semur5 891 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Leon Gastinel5 465 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Felix Ziem5 148 €/m² · 5 ventes
  4. Rue de Beauséjour5 144 €/m² · 8 ventes
  5. Rue Georges Bizet5 045 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Boulevard des Bourroches20 ventes · 2 901 €/m²
  2. Rue Monseigneur Favier19 ventes · 3 214 €/m²
  3. Avenue Gustave Eiffel18 ventes · 2 835 €/m²
  4. Rue de la Charmette17 ventes · 3 358 €/m²
  5. Rue de Chenôve17 ventes · 3 274 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

13,34 €/m²entre 10,83 et 16,43 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 9,21 €/m², et la commune est 45 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
15,34 €/m²entre 12,61 et 18,66 €/m²
3 pièces et plus
12,10 €/m²entre 9,60 et 15,25 €/m²
Maison
13,08 €/m²entre 9,76 et 17,52 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 694 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 568 € pour 37 m², 3 pièces et plus 871 € pour 72 m², maison 1 203 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalDijon Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 107 feuilles chez la DGFiP, 8,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Dijon

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Dijon

Risques sur Dijon

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR multirisque DIJONnaturel
  • RAFFINERIE DU MIDItechnologique

Taxe foncière à Dijon

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

51,69 %

Commune 50,28 %, intercommunalité 1,41 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 6,66 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,91 points au-dessus.

Ordures ménagères
6,40 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
58,09 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,8 point50,89 % en 2020
Côte-d'Or, moyenne des communes
45,03 %en 2025, la commune 6,66 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,91 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202050,89 %6,40 %
202150,89 %6,40 %
202251,69 %6,40 %
202351,69 %6,40 %
202451,69 %6,40 %
202551,69 %6,40 %

En 2020 : 29,28 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 0,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Dijon Métropole.

Les voies de Dijon

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Côte-d'Or

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