Avenue du Stand, Dijon
Numéros de la voie57
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 7,4 m
- 3 étages
Feuille BV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 261,1 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur - 7m / 7m
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Patrimoine d interet local - Pavillons debut du 20e siecle
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Implantations - Tissus peripheriques
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale adaptée
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2022 | Permis de construire02123122R0116 | 60 Avenue du Stand | BV 234, BV 235 | 1 logement | 1 367 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de construire02123120R0092 | 9 Avenue du Stand | BV 88 | 10 logements, 299 m² | 285 m² | commencé | DANIEL TODESCO |
| 22/05/2014 | Permis de construire02123114R0003 | 11 - Avenue du Stand | BV 87 | 40 logements, 2 277 m² | 1 338 m² | annulé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE EST |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Av du Stand | Dépendance, Appartement | 70 m² | 184 500 € | — |
| 02/12/2025 | 15 Av du Stand | Dépendance, Appartement | 46 m² | 125 000 € | — |
| 18/06/2025 | 15 Av du Stand | Appartement, Dépendance | 46 m² | 158 000 € | — |
| 27/03/2025 | 42 Av du Stand | Maison | 54 m² | 240 000 € | 4 444 € |
| 23/01/2025 | 45 Av du Stand | Dépendance, Maison | 280 m² | 700 000 € | — |
| 20/11/2024 | 41 Av du Stand | Maison, Dépendance | 97 m² | 269 200 € | — |
| 05/01/2024 | 52 Av du Stand | Dépendance, Appartement | 56 m² | 120 980 € | — |
| 30/06/2023 | 27 Av du Stand | Dépendance, Appartement | 71 m² | 61 500 € | 866 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 48 Av du Stand | Maison | 109 m² | 390 000 € | 3 578 € |
| 05/01/2023 | 14 Av du Stand | Appartement, Dépendance | 25 m² | 79 000 € | — |
| 23/12/2022 | 15 Av du Stand | Dépendance, Appartement | 46 m² | 134 150 € | 2 916 € |
| 26/10/2022 | 25 Av du Stand | Dépendance, Maison | 216 m² | 1 010 000 € | 4 676 € |
| 15/06/2022 | 10 Av du Stand | Dépendance, Maison | 127 m² | 410 000 € | 3 228 € |
| 14/03/2022 | 12 Av du Stand | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 550 m² | 260 000 € | — |
| 28/10/2021 | 52 Av du Stand | Appartement, Dépendance | 56 m² | 124 000 € | 2 214 € |
| 17/09/2021 | 34 Av du Stand | Maison | 84 m² | 390 000 € | 4 643 € |
| 27/08/2021 | 32 Av du Stand | Maison | 140 m² | 1 015 000 € | 7 250 € |
| 29/01/2021 | 52 Av du Stand | Dépendance, Appartement | 56 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Avenue du Stand 21000 Dijon | 55,5 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 52 Avenue du Stand 21000 Dijon | 55,5 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 52 Avenue du Stand 21000 Dijon | 54,8 m² | 1959 | F | F |
| maison, 6 Avenue du Stand 21000 Dijon | 105 m² | 1900 | G | G |
| maison, 6 Avenue du Stand 21000 Dijon | 105 m² | 1900 | G | G |
| appartement, 52 Avenue du Stand 21000 Dijon | 42,8 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Avenue du Stand 21000 Dijon | 73,4 m² | — | D | D |
| maison, 31 Avenue du Stand 21000 Dijon | 152,9 m² | — | D | D |
| maison, 31 Avenue du Stand 21000 Dijon | 150,5 m² | 1910 | E | E |
| appartement, 15 Avenue du Stand 21000 Dijon | 46,4 m² | — | F | E |
| appartement, 27 Avenue du Stand 21000 Dijon | 72,4 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 14 Avenue du Stand 21000 Dijon | 28 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m276
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PRO LAVAGEcommerce
- SIA REVETEMENTSconstruction
- KROMER MASCHINEN UND FORDERTECHNIK GMBHindustrie
- ORMEGAimmobilier
- LE DOMAINE DU P'ARCimmobilier
- ARVIN AUTOMATISMES (ARVIN AUTOMATISMES)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.