Boulevard des Valendons, Dijon
- Parcelle la plus proche
- DP 314
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 242 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 21231000DP0314Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 245,1 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- Stationnement - Premiere couronne - Centralite
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- Mixite de l'habitat - non reglemente
- Implantations - Tissus centraux
- OAP Métropolitaine - Entrée Sud
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZSE globale
- Zonage assainissement PLUI
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Droit de preemption urbain simple
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Vulnérabilité nappe Sud - Elevée
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZAP Nappe unique
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Chenove
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi par ruissellement et ravinement de coteaux sur le territoire de la commune de Chenôve
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Boulevard des Valendons 21000 Dijon | 75,2 m² | 1970 | D | C |
| maison, 10 Boulevard des Valendons 21000 Dijon | 69 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Boulevard des Valendons 21000 Dijon | 75,2 m² | 1997 | E | C |
| maison, 16 Boulevard des Valendons 21000 Dijon | 93,8 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Boulevard des Valendons 21000 Dijon | 75,8 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 24 Boulevard des Valendons 21000 Dijon | 75,3 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 24 Boulevard des Valendons 21000 Dijon | 86,7 m² | 1970 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri DunantpublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EN SAINT JACQUESpublicREP+ULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNESpublic
- ECOLE MATERNELLE EN SAINT JACQUESpublicREP+
- ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNESpublic
- ECOLE MATERNELLE VALENDONSpublic
Entreprises domiciliées à 200 m308
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CYPRESindustrie
- COMMUNE DE CHENOVEadministration publique
- BOUCHERIE ROUXcommerce
- FEDERATION DU SECOURS POPULAIRE FRANCAIS DU DEPARTEMENT DE LA COTE D'OR ( SPF 21)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.