Boulevard maréchal Joffre, Dijon
Numéros de la voie67
- Parcelle la plus proche
- AN 22
- l'adresse est placée sur la voie, à 28 m de cette parcelle
- Contenance
- 300 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 21231000AN0022Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 250 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations - Tissus peripheriques
- Mixite de l'habitat - secteur 2
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Fonctions urbaines - Mixite
- Hauteur - 7m / 7m
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise Sacré-Coeur
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | Permis de construire02123124R0050 | 167 Boulevard Marechal Joffre | AN 233 | 222 m² | 2 150 m² | autorisé | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE |
| 27/03/2024 | Permis de construire02123124R0018 | 30 Boulevard Marechal Joffre | AH 178 | 2 083 m² | 30 242 m² | commencé | SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR EST |
| 30/09/2022 | Permis de construire02123122R0117 | 30 Boulevard Marechal Joffre | AH 3, AH 178, AH 2 | 193 m² | 223 777 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2021 | Déclaration préalable02123121R0969 | 2 Boulevard Marechal Joffre | AL 160 | 10 m² | 12 865 m² | autorisé | ENEDIS |
| 13/07/2021 | Déclaration préalable02123121R0585 | 24 Boulevard Marechal Joffre | AL 192 | 8 m² | 7 844 m² | autorisé | T D F |
| 20/07/2016 | Permis de construire02123116R0054 | 30 Bd Marechal Joffre | AH 2 | 60 m² | 183 258 m² | terminé | REGION DE GENDARMERIE DE BOURGOGNE |
| 08/02/2013 | Permis de construire02123112R0217 | 22 Boulevard Marechal Joffre | AL 158, AL 159 | 37 logements, 2 693 m² | 8 225 m² | terminé | SOC NATIONALE IMMOBILIERE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 91 Bd Mal Joffre | Dépendance, Maison | 79 m² | 309 000 € | 3 911 € |
| 25/10/2024 | 45 Bd Mal Joffre | Maison | 76 m² | 203 000 € | 2 671 € |
| 23/09/2024 | 69 Bd Mal Joffre | Appartement, Dépendance | 64 m² | 180 000 € | — |
| 23/09/2024 | 69 Bd Mal Joffre | Dépendance | 346 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 20/12/2023 | 63 Bd Mal Joffre | Dépendance, Maison | 91 m² | 353 000 € | 3 879 € |
| 19/09/2023 | 32 Bd Mal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 109 m² | 2 056 000 € | 1 854 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Boulevard maréchal Joffre 21000 Dijon | 146,7 m² | — | C | A |
| appartement, 24b Boulevard maréchal Joffre 21000 Dijon | 84 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Boulevard Marechal Joffre 21000 Dijon | 49,6 m² | 1971 | E | E |
| appartement, Boulevard Marechal Joffre 21000 Dijon | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Boulevard Marechal Joffre 21000 Dijon | 57 m² | — | C | C |
| appartement, Boulevard Marechal Joffre 21000 Dijon | 66 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 22b Boulevard Marechal Joffre 21000 Dijon | 65 m² | 1961 | C | C |
| appartement, Boulevard Marechal Joffre 21000 Dijon | 57 m² | — | D | D |
| appartement, 24b Boulevard Marechal Joffre 21000 Dijon | 78 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 22b Boulevard Marechal Joffre 21000 Dijon | 65 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 22b Boulevard Marechal Joffre 21000 Dijon | 65 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 22b Boulevard Marechal Joffre 21000 Dijon | 65 m² | 1961 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Clos de Pouillypublic
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BEAUMARCHAISpublic
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINEpublicREP
- ECOLE MATERNELLE BEAUMARCHAISpublic
- ECOLE MATERNELLE LAMARTINEpublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.