Boulevard Thiers, Dijon
Numéros de la voie49
- Parcelle la plus proche
- BM 628
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 105 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Identifiant 21231000BM0628Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 243,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines - Centralite
- Implantations - Tissus centraux
- Stationnement - Dijon - Centralite
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 sauf < 300 m2 = SPECIFIQUE
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Secteurs sans normes minimales pour les changements de destination en logement
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Archéologie préventive : seuil à 100 m²
- Archeologie : Site 001 Bourg antique et médiéval
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA faubourg modifié
- Site patrimonial remarquable de Dijon Métropole (Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte)
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2019 | Permis de construire02123119R0110 | 29 Boulevard Thiers | BM 216, BM 628, BM 629 | 13 logements, 834 m² | 560 m² | autorisé | SCCV PAUL KRUGER |
| 07/03/2019 | Déclaration préalable02123119R0063 | 2 Boulevard Thiers | BO 160 | — | 220 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis d'aménager02123117R0004 | 33 Boulevard Thiers | BL 237, BL 238, BL 6 | — | 375 m² | autorisé | FORTUNA |
| 26/01/2017 | Déclaration préalable02123117R0012 | 7 Boulevard Thiers | BM 239 | 1 logement | 242 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2014 | Déclaration préalable02123114R0420 | 22 Boulevard Thiers | BL 141 | 1 logement | 2 163 m² | autorisé | R.N.J. |
| 08/01/2014 | Déclaration préalable02123113R0859 | 2 Boulevard Thiers | BO 160 | — | 220 m² | autorisé | LM2J |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 8 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 45 m² | 79 000 € | — |
| 03/12/2025 | 12 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 96 m² | 315 000 € | — |
| 28/11/2025 | 18 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 47 m² | 105 000 € | — |
| 28/11/2025 | 3 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 65 m² | 138 000 € | — |
| 26/09/2025 | 22 Bd Thiers | Dépendance, Maison | 215 m² | 617 500 € | 2 872 € |
| 22/08/2025 | 19 Bd Thiers | Appartement | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 14/08/2025 | 15 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 68 m² | 221 000 € | — |
| 01/07/2025 | 49 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 102 m² | 359 350 € | — |
Afficher les 62 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 14 Bd Thiers | Appartement | 18 m² | 53 961 € | 2 998 € |
| 19/03/2025 | 22 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 73 m² | 168 000 € | — |
| 11/02/2025 | 22 Bd Thiers | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 03/02/2025 | 35 Bd Thiers | Dépendance, Maison | 72 m² | 215 000 € | — |
| 22/12/2024 | 6 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 289 m² | 445 964 € | — |
| 19/12/2024 | 25 Bd Thiers | Appartement | 25 m² | 98 000 € | 3 920 € |
| 03/12/2024 | 8 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 34 m² | 129 000 € | — |
| 31/10/2024 | 5 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 106 m² | 368 400 € | — |
| 31/10/2024 | 14 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 65 m² | 239 400 € | — |
| 02/09/2024 | 15 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 63 m² | 190 000 € | — |
| 30/08/2024 | 27 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 100 m² | 342 500 € | — |
| 13/08/2024 | 6 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 289 m² | 680 000 € | — |
| 31/07/2024 | 9 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 61 m² | 156 000 € | — |
| 25/07/2024 | 25 Bd Thiers | Appartement | 49 m² | 103 500 € | — |
| 05/07/2024 | 51 Bd Thiers | Maison | 130 m² | 372 000 € | 2 862 € |
| 04/07/2024 | 22 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 26 m² | 64 000 € | 2 462 € |
| 07/05/2024 | 27 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 90 m² | 288 000 € | — |
| 18/04/2024 | 9 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 61 m² | 152 000 € | — |
| 11/04/2024 | 9 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 58 m² | 123 324 € | 2 126 € |
| 28/03/2024 | 15 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 83 m² | 298 000 € | — |
| 27/12/2023 | 10 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 62 m² | 192 500 € | — |
| 07/11/2023 | 15 Bd Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 181 m² | 347 000 € | — |
| 06/10/2023 | 15 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 85 m² | 260 000 € | — |
| 29/09/2023 | 15 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 47 m² | 136 500 € | — |
| 27/09/2023 | 15 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 129 m² | 443 000 € | — |
| 19/09/2023 | 43 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 09/08/2023 | 17 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 66 m² | 186 000 € | — |
| 04/08/2023 | 25 Bd Thiers | Appartement | 67 m² | 242 000 € | 3 612 € |
| 29/06/2023 | 17 Bd Thiers | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 02/06/2023 | 17 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 26 m² | 80 000 € | 3 077 € |
| 06/04/2023 | 25 Bd Thiers | Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 € |
| 06/03/2023 | 1 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 78 m² | 228 150 € | — |
| 30/01/2023 | 15 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 83 m² | 200 000 € | — |
| 03/01/2023 | 45 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 102 m² | 390 000 € | — |
| 01/12/2022 | 4 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 49 m² | 165 000 € | — |
| 01/12/2022 | 15 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 68 m² | 180 000 € | — |
| 27/09/2022 | 27 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 95 m² | 340 000 € | — |
| 06/09/2022 | 39 Bd Thiers | Appartement | 26 m² | 86 000 € | 3 308 € |
| 31/08/2022 | 23 Bd Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement, Maison | 2 782 m² | 5 675 000 € | — |
| 30/05/2022 | 12 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 96 m² | 130 000 € | — |
| 15/04/2022 | 22 Bd Thiers | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 18/03/2022 | 22 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 73 m² | 203 000 € | — |
| 31/01/2022 | 10 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 53 m² | 174 000 € | — |
| 26/01/2022 | 25 Bd Thiers | Appartement | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 26/11/2021 | 18 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 49 m² | 100 050 € | — |
| 17/11/2021 | 51 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 185 m² | 465 000 € | 2 514 € |
| 15/11/2021 | 22 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 134 m² | 272 000 € | — |
| 21/10/2021 | 17 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 67 m² | 184 000 € | — |
| 29/09/2021 | 19 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 60 m² | 172 000 € | — |
| 14/09/2021 | 19 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 64 m² | 230 000 € | — |
| 31/08/2021 | 15 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 68 m² | 220 000 € | — |
| 25/08/2021 | 14 Bd Thiers | Appartement | 24 m² | 82 910 € | 3 455 € |
| 04/06/2021 | 27 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 108 m² | 440 000 € | 4 074 € |
| 04/06/2021 | 22 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 106 m² | 312 000 € | — |
| 27/05/2021 | 22 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 42 m² | 108 000 € | — |
| 19/05/2021 | 19 Bd Thiers | Appartement | 54 m² | 161 000 € | — |
| 19/05/2021 | 22 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 € |
| 12/05/2021 | 39 Bd Thiers | Appartement, Dépendance | 35 m² | 98 000 € | — |
| 23/04/2021 | 19 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 64 m² | 173 000 € | — |
| 07/04/2021 | 22 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 73 m² | 153 000 € | — |
| 05/02/2021 | 22 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 26 m² | 59 000 € | 2 269 € |
| 27/01/2021 | 5 Bd Thiers | Dépendance, Appartement | 106 m² | 270 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Boulevard Thiers 21000 Dijon | 78,7 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 39 Boulevard Thiers 21000 Dijon | 15,4 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Boulevard Thiers 21000 Dijon | 46,8 m² | 1880 | C | C |
| appartement, 18 Boulevard Thiers 21000 Dijon | 46,8 m² | 1880 | C | C |
| immeuble, 10 Boulevard Thiers 21000 Dijon | — | 1952 | D | D |
| appartement, 10 Boulevard Thiers 21000 Dijon | 28 m² | 1952 | D | D |
| appartement, 25 Boulevard Thiers 21000 Dijon | 65,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 33 Boulevard Thiers 21000 Dijon | 32 m² | 1900 | E | C |
| immeuble, 25 Boulevard Thiers 21000 Dijon | — | — | D | C |
| appartement, 23 Boulevard Thiers 21000 Dijon | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Boulevard Thiers 21000 Dijon | 188,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 17 Boulevard Thiers 21000 Dijon | 45 m² | 1964 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Carnotpublic
- Cours Le Lysprivésans cantine
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORDpublic
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAUpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée général et technologique Carnotpublicinternat
- Lycée polyvalent Simone WeilpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m834
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RUBIX FRANCEcommerce
- SERVICES ET SANTEhébergement et restauration
- ADAGIO S.A.Shébergement et restauration
- PV-CP CITYhébergement et restauration
- ACODEGEsanté et action sociale
- YOOPALA SERVICESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.