Cours du Parc, Dijon
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- CP 140
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 009 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
Identifiant 21231000CP0140Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 232,5 m
- Pente du terrain
- 0 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- Implantations - Tissus peripheriques
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Fonctions urbaines - Mixite
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Archéologie : Site 016 Dans l'axe de la voie romaine
- Droit de preemption urbain simple
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Site classé en zone agglomérée
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA faubourg modifié
- Cours du Parc a Dijon
- Site patrimonial remarquable de Dijon Métropole (Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte)
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | Permis d'aménager02123124R0006 | 1 Cours du Parc | CO 152 | 1 logement, 111 m² | 1 333 m² | autorisé | PARFUM DE LUNE |
| 03/02/2025 | Permis d'aménager02123124R0006 | 1 Cours du Parc | CO 152 | — | 1 333 m² | autorisé | PARFUM DE LUNE |
| 14/05/2024 | Permis de construire02123124R0041 | 31 Cours du Parc | CP 183 | — | 997 m² | autorisé | SCI BRULE MARNAT |
| 30/04/2017 | Permis de construire02123117R0012 | 2 Cours du Parc | CT 308, CT 35 | 5 260 m² | 23 918 m² | terminé | DIJON METROPOLE |
| 16/06/2014 | Permis de construire02123114R0039 | 59 Cours du Parc | CP 416, CP 418 | 13 logements, 743 m² | 574 m² | commencé | SOCIETE DE PROMOTION ET D'INGENIERIE IMMOBILIERES |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 51 m² | 165 500 € | — |
| 29/08/2025 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 304 100 € | — |
| 02/07/2025 | 10 Crs du Parc | Dépendance, Maison | 180 m² | 734 000 € | 4 078 € |
| 02/07/2025 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 69 m² | 242 200 € | — |
| 26/06/2025 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 67 m² | 251 000 € | 3 746 € |
| 10/06/2025 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 285 000 € | 3 202 € |
| 20/09/2024 | 31 Crs du Parc | Appartement, Dépendance | 70 m² | 293 000 € | 4 186 € |
| 06/09/2024 | 32 Crs du Parc | Appartement, Dépendance | 66 m² | 191 000 € | 2 894 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 17 Crs du Parc | Dépendance, Maison | 70 m² | 410 000 € | 5 857 € |
| 24/05/2024 | 26 Crs du Parc | Appartement, Dépendance | 51 m² | 85 009 € | 1 667 € |
| 16/05/2024 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 89 m² | 300 000 € | — |
| 26/01/2024 | 30 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 10/01/2024 | 31 Crs du Parc | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 € |
| 22/12/2023 | 59 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 45 m² | 167 000 € | 3 711 € |
| 08/12/2023 | 24 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 127 m² | 425 000 € | 3 346 € |
| 15/09/2023 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 277 183 € | — |
| 12/06/2023 | 31 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 20 m² | 117 500 € | — |
| 21/11/2022 | 33 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 94 m² | 290 000 € | — |
| 09/11/2022 | 55 Crs du Parc | Appartement, Maison, Dépendance | 235 m² | 723 000 € | — |
| 03/10/2022 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 107 m² | 365 000 € | — |
| 30/09/2022 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 31 m² | 89 000 € | 2 871 € |
| 23/09/2022 | 26 Crs du Parc | Appartement, Dépendance | 96 m² | 376 620 € | — |
| 31/01/2022 | 33 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 92 m² | 290 000 € | — |
| 24/01/2022 | 27 Crs du Parc | Appartement, Dépendance | 60 m² | 116 400 € | 1 940 € |
| 15/12/2021 | 29 Crs du Parc | Maison | 56 m² | 290 000 € | 5 179 € |
| 02/12/2021 | 30 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 36 m² | 87 000 € | — |
| 01/12/2021 | 30 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 115 m² | 345 000 € | — |
| 01/12/2021 | 30 Crs du Parc | Appartement, Dépendance | 80 m² | 310 500 € | — |
| 24/08/2021 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 52 m² | 166 650 € | — |
| 10/06/2021 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 07/06/2021 | 30 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 90 m² | 325 000 € | — |
| 30/04/2021 | 26 Crs du Parc | Appartement, Dépendance | 96 m² | 233 000 € | 2 427 € |
| 26/04/2021 | 14 Crs du Parc | Maison, Dépendance | 948 m² | 1 600 000 € | — |
| 23/04/2021 | 31 Crs du Parc | Appartement, Dépendance | 50 m² | 175 000 € | — |
| 29/03/2021 | 32 Crs du Parc | Dépendance, Appartement | 70 m² | 215 600 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Cours du Parc 21000 Dijon | 87,8 m² | 1986 | C | B |
| appartement, 30 Cours du Parc 21000 Dijon | 24 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 28 Cours du Parc 21000 Dijon | 76,8 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 45 Cours du Parc 21000 Dijon | 34,1 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 24 Cours du Parc 21000 Dijon | 95,3 m² | 1972 | D | D |
| maison, 1 Cours du Parc 21000 Dijon | 256,6 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Cours du Parc 21000 Dijon | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Cours du Parc 21000 Dijon | 52,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 32 Cours du Parc 21000 Dijon | 88,9 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 45 Cours du Parc 21000 Dijon | 48,8 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 32 Cours du Parc 21000 Dijon | 50,7 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 32 Cours du Parc 21000 Dijon | 67,4 m² | 1987 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Les Lentillèrespublicinternat
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIEREpublic
- ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIEREpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillèrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m402
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE)autres services
- LES JARDINS D'ARCADIE EXPLOITATIONsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.