Cours Fleury, Dijon
- Parcelle
- BN 8
- Contenance
- 811 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 21 m
Identifiant 21231000BN0008Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246,1 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations - Tissus centraux
- Stationnement - Dijon - Centralite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 sauf < 300 m2 = SPECIFIQUE
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Secteurs sans normes minimales pour les changements de destination en logement
- Fonctions urbaines - Centralite
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR2_250_m
- Archéologie : Site 016 Dans l'axe de la voie romaine
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA faubourg modifié
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
- Site patrimonial remarquable de Dijon Métropole (Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2020 | Permis de construire02123120R0031 | 24/26 Cours Fleury | BN 45, BN 7, BN 8 | 112 logements, 3 099 m² | 1 792 m² | terminé | SCCV COURS FLEURY |
| 31/08/2020 | Permis de construire02123120R0031 | 24/26 Cours Fleury | BN 45, BN 7, BN 8 | 3 099 m² | 1 792 m² | terminé | SCCV COURS FLEURY |
| 02/01/2020 | Permis de construire02123119R0062 | 24 Cours Fleury | BN 7, BN 8 | 86 logements, 2 392 m² | 1 692 m² | autorisé | SCCV COURS FLEURY |
| 02/01/2020 | Permis de construire02123119R0062 | 24 Cours Fleury | BN 7, BN 8 | 2 392 m² | 1 692 m² | autorisé | SCCV COURS FLEURY |
| 21/01/2013 | Permis de construire02123112R0219 | 24 Cours Fleury | BN 7, BN 8 | 6 logements, 47 m² | 1 692 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 24 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 101 000 € | 4 040 € |
| 27/05/2025 | 24 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 107 000 € | 4 458 € |
| 11/04/2025 | 2 Crs Fleury | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 27/03/2025 | 4 Crs Fleury | Dépendance, Appartement | 82 m² | 293 500 € | — |
| 14/02/2025 | 2 Crs Fleury | Appartement, Dépendance | 64 m² | 142 500 € | 2 227 € |
| 10/01/2025 | 2 Crs Fleury | Appartement, Dépendance | 20 m² | 76 000 € | 3 800 € |
| 17/12/2024 | 24 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 106 750 € | 4 641 € |
| 09/09/2024 | 24 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 98 500 € | 4 925 € |
Afficher les 115 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 24 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 109 000 € | 4 360 € |
| 12/07/2024 | 2 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 81 000 € | 3 240 € |
| 17/06/2024 | 2 Crs Fleury | Appartement, Dépendance | 42 m² | 124 000 € | — |
| 05/03/2024 | 24 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 101 930 € | 4 247 € |
| 15/11/2023 | 24 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 € |
| 07/09/2023 | 24 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 104 000 € | 4 727 € |
| 23/06/2023 | 28 Crs Fleury | Local industriel. commercial ou assimilé | 787 m² | 686 000 € | — |
| 17/03/2023 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 125 000 € | 5 952 € |
| 08/03/2023 | 24 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 128 001 € | 6 400 € |
| 02/02/2023 | 28 Crs Fleury | Appartement | 28 m² | 135 851 € | 4 852 € |
| 25/01/2023 | 30 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 126 701 € | 5 509 € |
| 30/12/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 127 001 € | 5 522 € |
| 26/12/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 119 001 € | 5 667 € |
| 26/12/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 109 001 € | 4 955 € |
| 23/12/2022 | 24 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 124 001 € | 5 636 € |
| 20/12/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 27 m² | 137 901 € | 5 107 € |
| 14/12/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 136 001 € | 5 440 € |
| 24/08/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 49 m² | 120 001 € | — |
| 23/08/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 109 351 € | 4 754 € |
| 28/07/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 109 501 € | 4 380 € |
| 26/07/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 109 001 € | 5 191 € |
| 21/07/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 74 m² | 285 000 € | — |
| 02/06/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 96 001 € | 4 571 € |
| 25/05/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 27 m² | 129 001 € | 4 778 € |
| 23/05/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 26 m² | 129 001 € | 4 962 € |
| 19/05/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 102 500 € | 4 271 € |
| 16/05/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 108 001 € | 4 696 € |
| 16/05/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 119 001 € | 5 667 € |
| 22/04/2022 | 18 Crs Fleury | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/04/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 119 001 € | 5 174 € |
| 14/04/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 103 001 € | 4 905 € |
| 12/04/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 104 001 € | 4 727 € |
| 07/04/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 26 m² | 127 194,99 € | 4 892 € |
| 07/04/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 129 501 € | 5 396 € |
| 28/03/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 102 001 € | 4 636 € |
| 16/03/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 100 001 € | 5 000 € |
| 16/03/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 112 501 € | 4 688 € |
| 24/02/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 102 001 € | 4 857 € |
| 21/02/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 18/01/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 129 501 € | 5 180 € |
| 18/01/2022 | 28 Crs Fleury | Appartement | 19 m² | 128 001 € | 6 737 € |
| 22/12/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 107 001 € | 4 652 € |
| 15/12/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 111 001 € | 4 625 € |
| 07/12/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 113 002 € | 4 913 € |
| 07/12/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 105 001 € | 4 773 € |
| 06/12/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 129 501 € | 5 396 € |
| 02/12/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 19 m² | 130 351 € | 6 861 € |
| 01/12/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 101 001 € | 4 810 € |
| 29/11/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 104 517 € | 4 544 € |
| 22/11/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 95 643 € | 4 782 € |
| 18/11/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 112 001 € | 4 667 € |
| 18/11/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 108 001 € | 4 696 € |
| 17/11/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 103 001 € | 5 150 € |
| 15/11/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 27 m² | 129 001 € | 4 778 € |
| 10/11/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 102 001 € | 4 857 € |
| 09/11/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 119 000 € | 4 958 € |
| 28/10/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 119 001 € | 5 174 € |
| 28/10/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 101 001 € | 4 591 € |
| 27/10/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 28 m² | 129 001 € | 4 607 € |
| 25/10/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 103 001 € | 5 150 € |
| 11/10/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 96 629 € | 4 831 € |
| 05/10/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 103 001 € | 4 682 € |
| 04/10/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 101 558,99 € | 4 836 € |
| 01/10/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 112 001 € | 4 667 € |
| 30/09/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 129 001 € | 6 143 € |
| 29/09/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 102 001 € | 5 100 € |
| 22/09/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 105 501 € | 4 796 € |
| 14/09/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 106 501 € | 4 841 € |
| 14/09/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 109 001 € | 4 542 € |
| 10/09/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 101 001 € | 4 591 € |
| 07/09/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 100 002 € | 4 546 € |
| 26/08/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 107 001 € | 4 652 € |
| 23/08/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 97 001 € | 4 619 € |
| 19/08/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 129 001 € | 5 160 € |
| 10/08/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 129 001 € | 6 143 € |
| 10/08/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 105 001 € | 4 565 € |
| 02/08/2021 | 34 Crs Fleury | Dépendance, Appartement | 68 m² | 231 800 € | 3 409 € |
| 02/08/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 107 001 € | 4 652 € |
| 29/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 110 001 € | 4 583 € |
| 21/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 119 001 € | 5 409 € |
| 16/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 119 001 € | 4 958 € |
| 13/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 107 501 € | 4 886 € |
| 12/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 105 001 € | 4 565 € |
| 09/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 111 501 € | 4 460 € |
| 05/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 119 001 € | 5 174 € |
| 05/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 101 001 € | 5 050 € |
| 05/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 108 501 € | 4 932 € |
| 01/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 109 001 € | 4 739 € |
| 01/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 99 001 € | 4 714 € |
| 01/07/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 119 001 € | 5 174 € |
| 28/06/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 27 m² | 127 195 € | 4 711 € |
| 25/06/2021 | 2 Crs Fleury | Appartement, Dépendance | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 21/06/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 99 001 € | 4 950 € |
| 15/06/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 100 001 € | 4 000 € |
| 10/06/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 99 501 € | 4 738 € |
| 07/06/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 109 001 € | 4 542 € |
| 07/06/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 106 488,99 € | 4 840 € |
| 03/06/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 117 334 € | 4 889 € |
| 26/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 50 m² | 237 002 € | — |
| 25/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 98 601 € | 4 930 € |
| 25/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 119 001 € | 4 958 € |
| 21/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 109 001 € | 4 739 € |
| 21/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 109 501 € | 4 977 € |
| 19/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 108 001 € | 4 320 € |
| 18/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 23 m² | 104 001 € | 4 522 € |
| 11/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 20 m² | 96 629 € | 4 831 € |
| 10/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 22 m² | 106 001 € | 4 818 € |
| 07/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 106 489 € | 4 437 € |
| 07/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 108 001 € | 4 500 € |
| 07/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 24 m² | 110 501 € | 4 604 € |
| 07/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 25 m² | 110 001 € | 4 400 € |
| 03/05/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 99 001 € | 4 714 € |
| 28/04/2021 | 28 Crs Fleury | Appartement | 21 m² | 128 501 € | 6 119 € |
| 12/04/2021 | 2 Crs Fleury | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 06/04/2021 | 30 Crs Fleury | Dépendance, Appartement | 92 m² | 403 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Cours Fleury 21000 Dijon | 28,3 m² | 2023 | C | B |
| appartement, 2 Cours Fleury 21000 Dijon | 23,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Cours Fleury 21000 Dijon | 23,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Cours Fleury 21000 Dijon | 33,1 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Cours Fleury 21000 Dijon | 33,3 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 18 Cours Fleury 21000 Dijon | 50,7 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 24 Cours Fleury 21000 Dijon | 21,6 m² | 2023 | C | B |
| appartement, 18 Cours Fleury 21000 Dijon | 19,5 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Cours Fleury 21000 Dijon | 59,7 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 18 Cours Fleury 21000 Dijon | 34,9 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 34 Cours Fleury 21000 Dijon | 68,5 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Cours Fleury 21000 Dijon | 68,5 m² | — | D | D |
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Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Dijonpublic
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLEpublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORDpublic
- Ecole élémentaire privée Ecolineprivésans cantine
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGEpublic
- Ecole primaire privéeprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Ecolineprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 325
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- SYNERGIEservices administratifs
- OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.