Impasse Commandant Noisot, Dijon
- Parcelle la plus proche
- DW 185
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 501 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,1 m
Identifiant 21231000DW0185Feuille 000 DW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 340,4 m
- Pente du terrain
- 9,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 567 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 492 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur - 7m / 7m
- Zone Naturelle d'Intérêt Faunistique et Floristique Type 2 : Côte et arrière côte de Dijon
- Fonctions urbaines - Mixite
- Implantations - Tissus aeres
- Espaces verts - PLT 0,4 / CBS 0,6
- Mixite de l'habitat - secteur 2
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZSE globale
- Droit de preemption urbain simple
- Zones de sauvegarde nappe Dijon sud : ZAP Bordure calcaire
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Vulnérabilité nappe Sud - Elevée
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2022 | 2 Imp Cdt Noisot | Dépendance, Maison | 118 m² | 457 000 € | 3 873 € |
| 15/12/2021 | 5 Imp Cdt Noisot | Maison, Dépendance | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse Commandant Noisot 21000 Dijon | 94,2 m² | 1960 | D | D |
| maison, 8 Impasse Commandant Noisot 21000 Dijon | 95 m² | — | F | D |
| maison, 2 Impasse Commandant Noisot 21000 Dijon | 128,5 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DAME ARIEprivé
- DAME MOSAIKprivé
- DANE ARIApublic
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDATION APPRENTIS D'AUTEUILenseignement
- FONDATION COS ALEXANDRE GLASBERGsanté et action sociale
- L.M.Ocommerce
- ASSOCIATION FRANCE-AVC 21autres services
- DYMimmobilier
- ASSOCIATION HANDYNAMICarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.