Impasse Henri Bouchard, Dijon
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Feuille EY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 277,9 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations - Tissus peripheriques
- Hauteur - 7m / 7m
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Mixite de l'habitat - secteur 3
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Droit de preemption urbain simple
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2022 | 11 Imp Henri Bouchard | Maison | 84 m² | 285 714 € | 3 401 € |
| 04/07/2022 | 7 Imp Henri Bouchard | Dépendance, Maison | 149 m² | 565 000 € | 3 792 € |
| 11/03/2022 | 10 Imp Henri Bouchard | Maison | 82 m² | 333 300 € | 4 065 € |
| 24/09/2021 | 4 Imp Henri Bouchard | Maison | 100 m² | 402 500 € | 4 025 € |
| 30/06/2021 | 7 Imp Henri Bouchard | Dépendance, Maison | 149 m² | 499 000 € | 3 349 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Impasse Henri Bouchard 21000 Dijon | 146 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 1 Impasse Henri Bouchard 21000 Dijon | 36,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 1 Impasse Henri Bouchard 21000 Dijon | 36,2 m² | 1963 | E | E |
| maison, 11bis Impasse Henri Bouchard 21000 Dijon | 83,3 m² | 1964 | F | E |
| maison, 10 Impasse Henri Bouchard 21000 Dijon | 80,7 m² | 1960 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-François-de-SalesprivéULISinternat
- Ecole primaire privée Alix ProvidenceprivéULIS
- Lycée général privé Notre-Dameprivéinternatsans cantine
- Lycée polyvalent privé Saint-Bénigneprivéinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m165
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EPSM LA CHARTREUSEsanté et action sociale
- GAILLARDhébergement et restauration
- LUTIMMOimmobilier
- MAPIMMO-Bimmobilier
- SCI DU POINT CARDINALimmobilier
- A.E.immobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.