Impasse Henry Corot, Dijon
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Feuille ER 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 240,9 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Métropolitaine - Axe de l'Ouche
- Implantations - Tissus peripheriques
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- Hauteur - 9m / 7m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 10 Imp Henry Corot | Maison | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 07/08/2024 | 7 Imp Henry Corot | Dépendance, Maison | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 07/05/2024 | 4 Imp Henry Corot | Maison | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 07/06/2022 | 11 Imp Henry Corot | Maison | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 18/06/2021 | 2 Imp Henry Corot | Maison | 81 m² | 284 000 € | 3 506 € |
| 17/05/2021 | 6 Imp Henry Corot | Maison | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Henry Corot 21000 Dijon | 73,3 m² | — | C | C |
| appartement, Impasse Henry Corot 21000 Dijon | 74,1 m² | — | C | C |
| maison, 10 Impasse Henry Corot 21000 Dijon | 101,6 m² | 1960 | E | E |
| maison, 7 Impasse Henry Corot 21000 Dijon | 65,6 m² | 1956 | E | E |
| maison, 4 Impasse Henry Corot 21000 Dijon | 76,6 m² | 1959 | E | E |
| maison, 4 Impasse Henry Corot 21000 Dijon | 65,5 m² | 1959 | G | G |
| appartement, 15 Impasse Henry Corot 21000 Dijon | 74,3 m² | — | E | D |
| appartement, 15 Impasse Henry Corot 21000 Dijon | 74,1 m² | — | E | E |
| maison, 11 Impasse Henry Corot 21000 Dijon | 67,5 m² | 1960 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREYpublic
- ECOLE MATERNELLE LARREYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m210
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APIDISindustrie
- IMMO CONCEPTION - LUNEAU/BERTHIERimmobilier
- RUKUNDO INNOCENT ET JOSEPHINEhébergement et restauration
- ASS PARENTS ENFANTS DEFICIENTS VISUELS (APEDVB)autres services
- SCI 2 Jimmobilier
- COPR LE PRIEURE DE LARREYautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.