Place Grangier, Dijon
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- psmv Dijon
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Feuille EW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 245,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, psmv dijon, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - PSMV
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 100 m²
- Archeologie : Site 001 Bourg antique et médiéval
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR2_250_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Droit de preemption urbain commercial
- Perimetre UNESCO - Zone centrale du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA faubourg modifié
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
- Site patrimonial remarquable de Dijon - PSMV
- Site urbain de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | Permis de démolir02123124R0002 | 6 Place Grangier | EW 140 | — | 105 m² | autorisé | CABINET SOULARD |
| 30/08/2021 | Permis de construire02123121R0083 | Place Grangier | EW 139 | — | 662 m² | commencé | EFFIA STATIONNEMENT |
| 16/06/2020 | Déclaration préalable02123120R0078 | 15 Place Grangier | EW 276 | 10 m² | 840 m² | terminé | SICOV |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 6 Pl Grangier | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 23/05/2025 | 6 Pl Grangier | Local industriel. commercial ou assimilé | 43 m² | 26 000 € | — |
| 21/05/2025 | 15 Pl Grangier | Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 190 000 € | 1 696 € |
| 25/11/2024 | 2 Pl Grangier | Appartement, Dépendance | 125 m² | 537 100 € | — |
| 08/01/2024 | 15 Pl Grangier | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 22/12/2023 | 15 Pl Grangier | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 31/05/2023 | 15 Pl Grangier | Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 210 000 € | — |
| 01/03/2022 | 6 Pl Grangier | Dépendance, Appartement | 114 m² | 540 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2021 | 15 Pl Grangier | Local industriel. commercial ou assimilé | 173 m² | 305 000 € | 1 763 € |
| 20/10/2021 | 15 Pl Grangier | Local industriel. commercial ou assimilé | 129 m² | 225 000 € | — |
| 14/06/2021 | 2 Pl Grangier | Appartement, Dépendance | 125 m² | 440 000 € | — |
| 29/03/2021 | 15 Pl Grangier | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6a Place Grangier 21000 Dijon | 41,5 m² | — | E | D |
| appartement, 6a Place Grangier 21000 Dijon | 18,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Place Grangier 21000 Dijon | 115 m² | — | E | E |
| immeuble, 6a Place Grangier 21000 Dijon | — | — | G | E |
| immeuble, 6 Place Grangier 21000 Dijon | — | — | F | F |
| appartement, 6a Place Grangier 21000 Dijon | 19,6 m² | — | G | C |
| appartement, 6a Place Grangier 21000 Dijon | 26,7 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Place Grangier 21000 Dijon | 91,5 m² | — | A | A |
| appartement, 4 Place Grangier 21000 Dijon | 145,9 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Place Grangier 21000 Dijon | 95,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6a Place Grangier 21000 Dijon | 26,6 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 2 Place Grangier 21000 Dijon | 124,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Dijonpublic
- Collège EDELprivésans cantine
- Collège Marcelle PardépublicULISinternat
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLEpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Ecolineprivésans cantine
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSEpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE DARCYpublic
- Ecole primaire privée Sainte Ursuleprivé
- Ecole secondaire privée Ecolineprivé
Entreprises domiciliées à 200 m4 136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.