Rue Audra, Dijon
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Feuille EW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 251,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 sauf < 300 m2 = SPECIFIQUE
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Implantations - Tissus centraux
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Secteurs sans normes minimales pour les changements de destination en logement
- Stationnement - Dijon - Centralite
- Fonctions urbaines - Centralite
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR2_250_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA faubourg modifié
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
- Site patrimonial remarquable de Dijon Métropole (Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2018 | Déclaration préalable02123118R0498 | 15 Rue Audra | EW 26 | 1 logement, 150 m² | 330 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire02123116R0251 | 18 Rue Audra | HK 374 | 18 logements | 496 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2016 | Déclaration préalable02123116R0231 | 15 Rue Audra | EW 26 | 1 logement, 224 m² | 330 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2015 | Permis de construire02123114R0207 | 4 Rue Audra | HK 337 | — | 473 m² | terminé | DIJON APPARTEMENTS SERVICES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 18 Rue Audra | Appartement | 55 m² | 215 990 € | 3 927 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Audra | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 71 500 € | 2 383 € |
| 18/07/2025 | 26 Rue Audra | Appartement | 17 m² | 68 350 € | 4 021 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Audra | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 106 000 € | — |
| 14/04/2025 | 18 Rue Audra | Appartement | 21 m² | 71 000 € | 3 381 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 61 m² | 161 000 € | 2 639 € |
| 10/03/2025 | 16 Rue Audra | Appartement | 42 m² | 127 000 € | 3 024 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Audra | Appartement | 45 m² | 76 500 € | — |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 11 Rue Audra | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 23/09/2024 | 11 Rue Audra | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/09/2024 | 18 Rue Audra | Appartement | 75 m² | 297 150 € | 3 962 € |
| 26/08/2024 | 26 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 78 m² | 375 000 € | 4 808 € |
| 09/04/2024 | 11 Rue Audra | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/02/2024 | 11 Rue Audra | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 298 m² | 840 000 € | — |
| 26/02/2024 | 18 Rue Audra | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 05/12/2023 | 11 Rue Audra | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 30/11/2023 | 11 Rue Audra | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 24/11/2023 | 7 Rue Audra | Appartement | 30 m² | 122 950 € | 4 098 € |
| 08/11/2023 | 9 Rue Audra | Appartement | 108 m² | 203 300 € | — |
| 19/10/2023 | 8 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 69 m² | 287 000 € | — |
| 10/10/2023 | 15 Rue Audra | Appartement, Dépendance | 45 m² | 87 000 € | 1 933 € |
| 22/08/2023 | 18 Rue Audra | Appartement | 90 m² | 395 000 € | 4 389 € |
| 06/07/2023 | 5 Rue Audra | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 312 m² | 1 250 000 € | 4 006 € |
| 19/06/2023 | 30 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 67 m² | 4 000 € | 60 € |
| 15/06/2023 | 15 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 35 m² | 107 000 € | 3 057 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue Audra | Appartement, Dépendance | 61 m² | 201 300 € | — |
| 15/12/2022 | 9 Rue Audra | Appartement | 70 m² | 239 000 € | 3 414 € |
| 08/12/2022 | 30 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 20 m² | 91 000 € | — |
| 11/08/2022 | 22 Rue Audra | Local industriel. commercial ou assimilé | 181 m² | 340 000 € | 1 878 € |
| 11/08/2022 | 22 Rue Audra | Local industriel. commercial ou assimilé | 181 m² | 450 000 € | 2 486 € |
| 05/08/2022 | 11 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 47 m² | 51 000 € | — |
| 02/08/2022 | 2 Rue Audra | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 1 € | 0 € |
| 27/07/2022 | 26 Rue Audra | Appartement | 17 m² | 27 000 € | 1 588 € |
| 20/07/2022 | 8 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 44 m² | 214 000 € | — |
| 05/07/2022 | 22 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 79 m² | 233 300 € | — |
| 22/06/2022 | 17 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 22 m² | 82 000 € | 3 727 € |
| 30/05/2022 | 7 Rue Audra | Appartement | 30 m² | 104 800 € | 3 493 € |
| 05/05/2022 | 7 Rue Audra | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 50 m² | 141 930 € | — |
| 13/04/2022 | 16 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 37 m² | 120 000 € | — |
| 25/03/2022 | 8 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 75 m² | 259 100 € | — |
| 20/01/2022 | 30 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 67 m² | 235 000 € | — |
| 13/01/2022 | 11 Rue Audra | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/10/2021 | 18 Rue Audra | Appartement | 40 m² | 97 000 € | 2 425 € |
| 29/07/2021 | 5 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 122 m² | 1 000 € | 8 € |
| 09/06/2021 | 11 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 102 m² | 220 000 € | — |
| 04/06/2021 | 7 Rue Audra | Appartement | 47 m² | 70 000 € | — |
| 28/05/2021 | 24 Rue Audra | Dépendance, Appartement | 752 m² | 1 300 000 € | — |
| 12/02/2021 | 11 Rue Audra | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/01/2021 | 16 Rue Audra | Appartement | 42 m² | 131 000 € | 3 119 € |
| 11/01/2021 | 9 Rue Audra | Appartement | 70 m² | 179 000 € | 2 557 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 26 Rue Audra 21000 Dijon | — | 1935 | D | D |
| appartement, 9 Rue Audra 21000 Dijon | 12,2 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue Audra 21000 Dijon | 57,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Audra 21000 Dijon | 10,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 16 Rue Audra 21000 Dijon | — | — | G | E |
| appartement, 5 Rue Audra 21000 Dijon | 77,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 5 Rue Audra 21000 Dijon | 76,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 5 Rue Audra 21000 Dijon | 43,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 5 Rue Audra 21000 Dijon | 67,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 5 Rue Audra 21000 Dijon | 69,7 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 5 Rue Audra 21000 Dijon | — | 2012 | C | C |
| appartement, 5 Rue Audra 21000 Dijon | 50,5 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Dijonpublic
- Collège EDELprivésans cantine
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSEpublicULIS
- Ecole Le Cartableprivésans cantine
- ECOLE MATERNELLE DARCYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 845
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.