Rue Buffon, Dijon
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- psmv Dijon
- Bâtiment
- 7,5 m
- 3 étages
Feuille BR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 241 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, psmv dijon, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 100 m²
- Archeologie : Site 001 Bourg antique et médiéval
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR2_250_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Droit de preemption urbain commercial
- Perimetre UNESCO - Zone centrale du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA faubourg modifié
- Site patrimonial remarquable de Dijon - PSMV
- Site urbain de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2021 | Déclaration préalable02123121R0926 | 41 Rue Buffon | BR 215 | 1 logement, 58 m² | 265 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2021 | Permis de démolir02123121R0018 | 8 Bis Rue Buffon | BR 233 | — | 1 073 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2021 | Déclaration préalable02123121R0703 | 3 Rue Buffon | BR 255 | — | 898 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 31 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 102 m² | 259 000 € | — |
| 08/07/2025 | 36 Rue Buffon | Appartement | 31 m² | 56 800 € | 1 832 € |
| 21/01/2025 | 12 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 259 000 € | 3 238 € |
| 27/11/2024 | 36 Rue Buffon | Appartement | 33 m² | 98 000 € | 2 970 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Buffon | Appartement | 108 m² | 361 100 € | — |
| 01/08/2024 | 13 Rue Buffon | Appartement | 47 m² | 141 000 € | 3 000 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 72 m² | 189 000 € | — |
| 04/07/2024 | 7 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 210 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 19 Rue Buffon | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 27/11/2023 | 2 Rue Buffon | Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 € |
| 13/09/2023 | 19 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 228 m² | 672 000 € | — |
| 28/07/2023 | 16 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 41 m² | 125 500 € | 3 061 € |
| 29/06/2023 | 2 Rue Buffon | Appartement | 26 m² | 65 000 € | 2 500 € |
| 09/05/2023 | 31 Rue Buffon | Appartement | 18 m² | 81 700 € | 4 539 € |
| 09/05/2023 | 31 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 16/12/2022 | 1 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 80 m² | 260 600 € | — |
| 05/12/2022 | 36 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 42 m² | 156 200 € | — |
| 02/12/2022 | 18 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 78 m² | 550 000 € | — |
| 25/08/2022 | 35 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 18 m² | 55 000 € | — |
| 05/08/2022 | 9 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 39 m² | 137 000 € | — |
| 29/07/2022 | 16 Rue Buffon | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 123 000 € | 2 510 € |
| 10/06/2022 | 18 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 440 000 € | 5 641 € |
| 02/06/2022 | 18 Rue Buffon | Appartement | 30 m² | 87 650 € | 2 922 € |
| 05/05/2022 | 14 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 31 m² | 70 000 € | — |
| 22/03/2022 | 3 Rue Buffon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 310 m² | 378 000 € | — |
| 22/03/2022 | 3 Rue Buffon | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 5 000 € | 29 € |
| 22/12/2021 | 9 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 54 m² | 191 305 € | 3 543 € |
| 25/08/2021 | 43 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 70 m² | 170 000 € | — |
| 29/07/2021 | 34 Rue Buffon | Maison | 139 m² | 565 000 € | 4 065 € |
| 09/07/2021 | 35 Rue Buffon | Appartement, Dépendance | 18 m² | 108 280 € | — |
| 26/05/2021 | 33 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € |
| 15/04/2021 | 30 Rue Buffon | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 188 m² | 465 000 € | — |
| 20/01/2021 | 26 Rue Buffon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 176 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Buffon 21000 Dijon | 53,7 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Buffon 21000 Dijon | 26,9 m² | — | E | C |
| appartement, 43 Rue Buffon 21000 Dijon | 70,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Buffon 21000 Dijon | 43,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Buffon 21000 Dijon | 58,6 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 36 Rue Buffon 21000 Dijon | 34,5 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Buffon 21000 Dijon | 43,5 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Buffon 21000 Dijon | 36,5 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Rue Buffon 21000 Dijon | 53,8 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Buffon 21000 Dijon | 23,6 m² | 1850 | C | B |
| immeuble, 12 Rue Buffon 21000 Dijon | — | 1900 | D | D |
| appartement, 38 Rue Buffon 21000 Dijon | 29 m² | 1834 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Michelprivé
- Cours Le Lysprivésans cantine
- ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKERpublic
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERREpublic
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERREpublic
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKERpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée polyvalent privé Les Arcadesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 428
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE)autres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTEfinance et assurance
- ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF)autres services
- COMMUNE DE DIJONadministration publique
- OFFICE FRANCAIS DE L'IMMIGRATION ET DE L'INTEGRATION (OFII)administration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.