Rue Chevreul, Dijon
Numéros de la voie72
- Parcelle
- CV 356
- Contenance
- 657 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 11,9 m
- 4 étages
Identifiant 21231000CV0356Feuille 000 CV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 234,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Implantations - Tissus centraux
- Hauteur - 9m / 7m
- Patrimoine d interet local - Pavillons debut du 20e siecle
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Dijon - Centralite
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Permis de construire0212312500122 | 14 Rue Chevreul | CV 491 | 1 logement | 133 m² | terminé | SCI AJIMMO |
| 19/12/2024 | Déclaration préalable02123124R1178 | 68 Rue Chevreul | CT 198 | — | 2 342 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2018 | Déclaration préalable02123118R0468 | 68 Rue Chevreul | CT 198 | — | 2 342 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de démolir02123116R0022 | Rue Chevreul | CT 308 | — | 23 918 m² | autorisé | COMMUNE DE DIJON |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 18 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 37 m² | 102 500 € | — |
| 03/11/2025 | 39 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 46 m² | 145 000 € | — |
| 24/10/2025 | 39 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 44 m² | 156 000 € | — |
| 22/10/2025 | 10 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 33 m² | 98 000 € | — |
| 23/09/2025 | 10 Rue Chevreul | Appartement | 26 m² | 64 500 € | 2 481 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 270 000 € | — |
| 24/04/2025 | 30 Rue Chevreul | Local industriel. commercial ou assimilé | 157 m² | 275 000 € | 1 752 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 216 m² | 207 583 € | — |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 68 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 100 m² | 323 000 € | 3 230 € |
| 04/02/2025 | 25 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 31 m² | 55 500 € | — |
| 23/01/2025 | 27 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 32 m² | 55 500 € | — |
| 30/12/2024 | 23 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 71 m² | 110 250 € | — |
| 05/08/2024 | 74 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 29 m² | 65 000 € | — |
| 02/05/2024 | 30 Rue Chevreul | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/04/2024 | 18 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 35 m² | 93 300 € | — |
| 09/04/2024 | 39 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 64 m² | 182 250 € | — |
| 03/01/2024 | 4 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 28 m² | 63 000 € | — |
| 08/11/2023 | 42 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 42 m² | 133 600 € | — |
| 03/10/2023 | 23 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 71 m² | 149 000 € | 2 099 € |
| 31/08/2023 | 23 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 71 m² | 115 000 € | — |
| 30/08/2023 | 7 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 21 m² | 66 800 € | — |
| 20/07/2023 | 39 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 86 m² | 44 460 € | 517 € |
| 03/07/2023 | 39 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 64 m² | 225 000 € | — |
| 10/05/2023 | 25 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 93 m² | 140 100 € | — |
| 03/05/2023 | 27 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 36 m² | 94 920 € | — |
| 10/03/2023 | 25 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 32 m² | 72 250 € | — |
| 31/01/2023 | 7 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 50 m² | 135 000 € | — |
| 16/01/2023 | 27 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 49 m² | 94 850 € | 1 936 € |
| 09/12/2022 | 27 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 50 m² | 100 000 € | — |
| 21/11/2022 | 42 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 42 m² | 92 000 € | — |
| 09/08/2022 | 39 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 81 m² | 306 000 € | — |
| 30/06/2022 | 42 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 56 m² | 87 000 € | — |
| 20/06/2022 | 74 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 35 m² | 101 500 € | — |
| 09/06/2022 | 42 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 42 m² | 71 000 € | — |
| 09/06/2022 | 7 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 51 m² | 125 000 € | — |
| 19/04/2022 | 39 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 62 m² | 236 400 € | — |
| 30/03/2022 | 30 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 28/01/2022 | 27 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 32 m² | 82 000 € | — |
| 06/08/2021 | 25 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 31 m² | 79 000 € | 2 548 € |
| 01/07/2021 | 86 Rue Chevreul | Dépendance, Maison | 113 m² | 275 600 € | 2 439 € |
| 30/06/2021 | 16 Rue Chevreul | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 16/06/2021 | 27 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 32 m² | 58 400 € | — |
| 27/05/2021 | 16 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 35 m² | 84 500 € | — |
| 20/05/2021 | 30 Rue Chevreul | Dépendance, Appartement | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 04/05/2021 | 25 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 93 m² | 122 000 € | — |
| 16/04/2021 | 42 Rue Chevreul | Appartement, Dépendance | 56 m² | 70 070 € | 1 251 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Rue Chevreul 21000 Dijon | 34,3 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Chevreul 21000 Dijon | 14,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 6 Rue Chevreul 21000 Dijon | 17,7 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 6 Rue Chevreul 21000 Dijon | 15,1 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 38 Rue Chevreul 21000 Dijon | 82,7 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 38 Rue Chevreul 21000 Dijon | 57,8 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 36 Rue Chevreul 21000 Dijon | 60,7 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 36 Rue Chevreul 21000 Dijon | 57,8 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 36 Rue Chevreul 21000 Dijon | 82,7 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 38 Rue Chevreul 21000 Dijon | 88,6 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 38 Rue Chevreul 21000 Dijon | 87,5 m² | 2013 | B | B |
| immeuble, 36 Rue Chevreul 21000 Dijon | — | 2013 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREULpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m312
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE FEDERALE DE CREDIT MUTUEL SOCIETE A MISSION (APPLICATION LOI PACTE) (CF DE CM)finance et assurance
- FRATERNITE SACERDOTALE SAINT-PIE Xautres services
- MCE AGENCESénergie
- RESERVOIR IMMOimmobilier
- BUREAU ETUDES TECHNIQUES EN BATIMENT (BET PROJELEC) (BETEB)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.