Rue Colonel Quantin, Dijon
- Parcelle
- AL 60
- Contenance
- 4 410 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 21231000AL0060Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 249,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 583 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus peripheriques
- Fonctions urbaines - Mixite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Hauteur - 12m / 7m
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | Permis de construire02123124R0080 | 2 Rue Colonel Quantin | AL 180 | 18 logements, 1 109 m² | 3 026 m² | autorisé | SNC IP1R |
| 24/01/2025 | Permis de construire02123124R0081 | 6 Rue Colonel Quantin | AL 179 | 12 logements, 652 m² | 2 180 m² | autorisé | SCI LE MAIL |
| 21/06/2024 | Permis de démolir02123124R0018 | 6 Rue Colonel Quantin | AL 179 | — | 2 180 m² | autorisé | QUANTIN LAMARTINE |
| 21/06/2024 | Permis de démolir02123124R0017 | 2 Rue Colonel Quantin | AL 180 | — | 3 026 m² | autorisé | QUANTIN LAMARTINE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 14 Rue Col Quantin | Dépendance, Appartement | 86 m² | 166 743 € | 1 939 € |
| 06/11/2025 | 16 Rue Col Quantin | Dépendance, Appartement | 86 m² | 174 100 € | 2 024 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Col Quantin | Appartement, Dépendance | 74 m² | 145 000 € | 1 959 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue Col Quantin | Appartement, Dépendance | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 10/07/2025 | 16 Rue Col Quantin | Appartement, Dépendance | 73 m² | 145 220 € | 1 989 € |
| 08/07/2025 | 18 Rue Col Quantin | Appartement, Dépendance | 88 m² | 135 895 € | 1 544 € |
| 04/07/2025 | 10 Rue Col Quantin | Appartement | 86 m² | 166 743 € | 1 939 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Col Quantin | Appartement, Dépendance | 110 m² | 213 000 € | 1 936 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Rue Col Quantin | Appartement, Dépendance | 2 192 m² | 1 000 000 € | — |
| 13/06/2025 | 16 Rue Col Quantin | Dépendance, Appartement | 89 m² | 181 700 € | 2 042 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue Col Quantin | Dépendance, Appartement | 87 m² | 176 000 € | 2 023 € |
| 05/05/2025 | 16 Rue Col Quantin | Dépendance, Appartement | 71 m² | 144 560 € | 2 036 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue Col Quantin | Appartement | 110 m² | 273 650 € | 2 488 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue Col Quantin | Appartement, Dépendance | 74 m² | 150 090 € | 2 028 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue Col Quantin | Appartement | 86 m² | 168 500 € | 1 959 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue Col Quantin | Appartement, Dépendance | 89 m² | 196 500 € | 2 208 € |
| 29/04/2024 | 10 Rue Col Quantin | Appartement | 86 m² | 188 500 € | 2 192 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue Col Quantin | Appartement | 86 m² | 190 300 € | 2 213 € |
| 29/12/2023 | Rue Col Quantin | Appartement | 86 m² | 176 800 € | 2 056 € |
| 28/12/2023 | Rue Col Quantin | Appartement | 110 m² | 222 900 € | 2 026 € |
| 15/12/2023 | Rue Col Quantin | Appartement | 86 m² | 188 500 € | 2 192 € |
| 17/02/2023 | Rue Col Quantin | Maison | 114 m² | 255 600 € | 2 242 € |
| 24/01/2023 | Rue Col Quantin | Maison | 115 m² | 252 600 € | 2 197 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5a Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | 61,2 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 5d Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | 78,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 5c Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | 103,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | 66,9 m² | 2010 | C | C |
| immeuble, 5c Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | — | 2010 | C | C |
| appartement, 5c Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | 66,9 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 5e Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | 78,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 5c Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | 66,1 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 5d Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | 103,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 5e Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | 103,8 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 5a Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | 42,3 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 5a Rue Colonel Quantin 21000 Dijon | 40,7 m² | 2010 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINEpublicREP
- ECOLE MATERNELLE LAMARTINEpublicREP
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.