Rue Copernic, Dijon
- Parcelle
- HK 548
- Contenance
- 1 642 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
Identifiant 21231000HK0548Feuille 000 HK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 247,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations - Tissus centraux
- Stationnement - Dijon - Centralite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 sauf < 300 m2 = SPECIFIQUE
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Centralite
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 1 Rue Copernic | Dépendance, Appartement | 139 m² | 428 000 € | — |
| 19/08/2025 | 4 Rue Copernic | Appartement, Dépendance | 41 m² | 120 000 € | — |
| 27/09/2023 | 4 Rue Copernic | Dépendance, Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 04/08/2023 | 1 Rue Copernic | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 09/05/2023 | 4 Rue Copernic | Dépendance, Appartement | 63 m² | 195 000 € | — |
| 31/01/2023 | 1 Rue Copernic | Dépendance, Appartement | 49 m² | 153 000 € | — |
| 21/04/2022 | 4 Rue Copernic | Dépendance, Appartement | 31 m² | 118 000 € | — |
| 08/02/2022 | 2 Rue Copernic | Dépendance, Appartement | 70 m² | 200 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | 1 Rue Copernic | Dépendance, Appartement | 52 m² | 150 000 € | — |
| 05/08/2021 | 1 Rue Copernic | Dépendance, Appartement | 49 m² | 132 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Copernic 21000 Dijon | 79,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Copernic 21000 Dijon | 80,4 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 4 Rue Copernic 21000 Dijon | 64,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Copernic 21000 Dijon | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Copernic 21000 Dijon | 39 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 1 Rue Copernic 21000 Dijon | 49,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Rue Copernic 21000 Dijon | 138,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 1 Rue Copernic 21000 Dijon | 139,4 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Copernic 21000 Dijon | 65 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 2 Rue Copernic 21000 Dijon | 64,3 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 2 Rue Copernic 21000 Dijon | 40,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Copernic 21000 Dijon | 41,5 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Dijonpublic
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLEpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Ecolineprivésans cantine
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGEpublic
- Ecole primaire privéeprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Ecolineprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.