Rue Coubertin, Dijon
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- BZ 172
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 108 826 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 21231000BZ0172Feuille 000 BZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 256,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixite de l'habitat - non reglemente
- Fonctions urbaines - Zones Activites - Indice E
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- Hauteur - 12m
- Implantations - Tissus aeres
- Espaces verts - PLT 0,4 / CBS 0,6
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale adaptée
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR1_300_m
- Droit de preemption urbain simple
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Déclaration préalable0212312500855 | Rue Coubertin | CE 138 | 18 m² | 220 895 m² | autorisé | DIJON METROPOLE |
| 16/12/2021 | Permis de construire02123121R0130 | 15 Rue Coubertin | BZ 172 | 1 579 m² | 108 826 m² | terminé | REGION BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 20 Rue Coubertin | Dépendance, Appartement | 22 m² | 65 700 € | 2 986 € |
| 07/11/2025 | 14 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 13/10/2025 | 14 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 143 m² | 225 600 € | 1 578 € |
| 28/08/2025 | 20 Rue Coubertin | Dépendance, Appartement | 35 m² | 89 000 € | 2 543 € |
| 26/08/2025 | 20 Rue Coubertin | Appartement, Dépendance | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
| 01/10/2024 | 14 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 102 000 € | 2 125 € |
| 30/08/2023 | 20 Rue Coubertin | Dépendance, Appartement | 21 m² | 60 500 € | 2 881 € |
| 28/04/2023 | 20 Rue Coubertin | Dépendance, Appartement | 32 m² | 85 500 € | 2 672 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 20 Rue Coubertin | Dépendance, Appartement | 19 m² | 59 700 € | 3 142 € |
| 05/01/2023 | 14 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 181 m² | 8 000 € | 44 € |
| 31/08/2022 | 20 Rue Coubertin | Appartement, Dépendance | 21 m² | 60 300 € | 2 871 € |
| 14/06/2022 | 14 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 175 000 € | 1 268 € |
| 20/05/2022 | 12 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 556 m² | 2 100 000 € | 1 350 € |
| 20/05/2022 | 14 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 764 m² | 2 200 000 € | — |
| 01/12/2021 | 14 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 138 m² | 165 000 € | 1 196 € |
| 29/10/2021 | 20 Rue Coubertin | Appartement, Dépendance | 32 m² | 87 400 € | 2 731 € |
| 07/10/2021 | 14 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 348 m² | 2 000 € | — |
| 06/09/2021 | 20 Rue Coubertin | Appartement, Dépendance | 21 m² | 58 040 € | 2 764 € |
| 08/07/2021 | Rue Coubertin | Vente | 1 138 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 08/06/2021 | 20 Rue Coubertin | Dépendance, Appartement | 22 m² | 67 200 € | 3 055 € |
| 26/03/2021 | 14 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 26/02/2021 | 14 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 552 m² | 110 000 € | — |
| 28/01/2021 | 14 Rue Coubertin | Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 150 000 € | 1 007 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Coubertin 21000 Dijon | 21 m² | 1992 | E | B |
| appartement, 20 Rue Coubertin 21000 Dijon | 21,3 m² | 1992 | E | B |
| appartement, 20 Rue Coubertin 21000 Dijon | 23 m² | 1989 | D | B |
| immeuble, 20 Rue Coubertin 21000 Dijon | — | 1989 | E | B |
| appartement, 20 Rue Coubertin 21000 Dijon | 33 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Coubertin 21000 Dijon | 21,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Coubertin 21000 Dijon | 30,5 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 20 Rue Coubertin 21000 Dijon | 21,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 20 Rue Coubertin 21000 Dijon | 21,7 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 20 Rue Coubertin 21000 Dijon | 19,2 m² | 1992 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m656
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- EUROMASTER FRANCEcommerce
- VYV3 BOURGOGNEfinance et assurance
- SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.Rinformation et communication
- FUNECAP EST (ROC ECLERC)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.