Rue de Beaune, Dijon
- Parcelle la plus proche
- HP 378
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 405 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Identifiant 21231000HP0378Feuille 000 HP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 254,7 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines - Mixite
- Hauteur - 9m / 7m
- Implantations - Tissus peripheriques
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Déclaration préalable02123124R1267 | 3 B Rue de Beaune | HP 242, HP 243, HP 245 | — | 4 494 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 73 m² | 207 900 € | — |
| 11/12/2025 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 123 500 € | — |
| 21/11/2025 | 6 Rue de Beaune | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 19/09/2025 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 55 000 € | — |
| 10/09/2025 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 114 000 € | — |
| 05/09/2025 | 7 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 55 m² | 182 200 € | 3 313 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 104 800 € | — |
| 06/06/2025 | 6 Rue de Beaune | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 67 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 117 000 € | — |
| 25/04/2025 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 97 500 € | — |
| 18/04/2025 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 126 390 € | — |
| 24/03/2025 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 147 500 € | — |
| 07/03/2025 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 104 000 € | — |
| 20/02/2025 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 70 000 € | — |
| 21/01/2025 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 98 240 € | — |
| 20/01/2025 | 9 Rue de Beaune | Maison | 86 m² | 515 000 € | 5 988 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 116 000 € | — |
| 14/01/2025 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 121 500 € | — |
| 10/01/2025 | 34 Rue de Beaune | Dépendance, Maison | 104 m² | 399 900 € | 3 845 € |
| 03/12/2024 | 6 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 83 000 € | — |
| 24/07/2024 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 29/05/2024 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 102 000 € | — |
| 12/04/2024 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 85 000 € | — |
| 12/02/2024 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 86 000 € | — |
| 21/12/2023 | 6 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 125 000 € | — |
| 08/12/2023 | 19 Rue de Beaune | Maison | 118 m² | 610 700 € | 5 175 € |
| 30/11/2023 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 73 m² | 186 100 € | — |
| 03/10/2023 | 3 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 21/08/2023 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 115 000 € | — |
| 25/07/2023 | 3 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 54 m² | 161 300 € | 2 987 € |
| 18/07/2023 | 6 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 120 000 € | — |
| 27/06/2023 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 80 m² | 202 600 € | — |
| 30/03/2023 | 3 Rue de Beaune | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 06/03/2023 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 110 000 € | — |
| 20/01/2023 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 66 m² | 115 500 € | — |
| 12/12/2022 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 120 100 € | — |
| 01/12/2022 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 10/11/2022 | 19 Rue de Beaune | Maison | 118 m² | 550 000 € | 4 661 € |
| 02/11/2022 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 66 m² | 137 300 € | — |
| 20/09/2022 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 116 500 € | — |
| 16/08/2022 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 137 925 € | — |
| 16/08/2022 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 107 500 € | — |
| 19/07/2022 | 32 Rue de Beaune | Dépendance, Maison | 55 m² | 156 000 € | — |
| 13/07/2022 | 6 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 66 m² | 139 200 € | — |
| 11/07/2022 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 11/07/2022 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 117 500 € | — |
| 04/07/2022 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 62 m² | 152 800 € | — |
| 14/06/2022 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 19/05/2022 | 3 Rue de Beaune | Appartement | 19 m² | 85 000 € | 4 474 € |
| 10/05/2022 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 129 000 € | — |
| 03/05/2022 | 6 Rue de Beaune | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 03/05/2022 | 6 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 135 000 € | — |
| 22/04/2022 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 120 000 € | — |
| 19/04/2022 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 129 000 € | — |
| 31/03/2022 | 6 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 80 m² | 165 000 € | — |
| 30/03/2022 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 64 m² | 125 000 € | — |
| 28/03/2022 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 100 000 € | — |
| 03/02/2022 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 97 000 € | 1 865 € |
| 28/01/2022 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 90 000 € | — |
| 11/01/2022 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 99 750 € | — |
| 06/01/2022 | 6 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 66 m² | 123 000 € | 1 864 € |
| 27/12/2021 | 1 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 37 m² | 107 000 € | 2 892 € |
| 21/12/2021 | 6 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 119 000 € | — |
| 10/12/2021 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 66 m² | 111 000 € | — |
| 21/10/2021 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 110 000 € | — |
| 27/09/2021 | 6 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 122 800 € | 2 362 € |
| 07/09/2021 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 98 400 € | — |
| 24/06/2021 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 23/06/2021 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 64 m² | 104 000 € | — |
| 14/06/2021 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 121 000 € | — |
| 22/03/2021 | 3 Rue de Beaune | Appartement | 24 m² | 70 900 € | 2 954 € |
| 15/03/2021 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 52 m² | 114 500 € | — |
| 25/02/2021 | 6 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 40 m² | 76 000 € | — |
| 25/01/2021 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 52 m² | 72 500 € | 1 394 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue de Beaune 21000 Dijon | — | 1956 | D | C |
| immeuble, 6 Rue de Beaune 21000 Dijon | — | 1956 | D | C |
| appartement, 6 Rue de Beaune 21000 Dijon | 41,3 m² | 1955 | E | E |
| appartement, Rue de Beaune 21000 Dijon | 42 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 3a Rue de Beaune 21000 Dijon | 24,2 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Beaune 21000 Dijon | 69,3 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Rue de Beaune 21000 Dijon | 52,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Beaune 21000 Dijon | 23,7 m² | — | D | B |
| maison, 28bis Rue de Beaune 21000 Dijon | 88 m² | 2010 | D | B |
| appartement, Rue de Beaune 21000 Dijon | 18 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 8 Rue de Beaune 21000 Dijon | 62,3 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 8 Rue de Beaune 21000 Dijon | 53,2 m² | 1956 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPETpublic
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPETpublic
- Ecole primaire privéeprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m405
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- C2B LES HALLEScommerce
- 2AS SARLimmobilier
- WALKYRIE (MAQUETTE CHAR PROMO)commerce
- PETAMENT IMMOhébergement et restauration
- COLOMBO GASTRONOMIEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.