Rue Diderot, Dijon
Numéros de la voie42
- Parcelle la plus proche
- BO 183
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 4 352 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- psmv Dijon
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 21231000BO0183Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 242,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, psmv dijon, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - PSMV
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Archéologie préventive : seuil à 100 m²
- Archeologie : Site 001 Bourg antique et médiéval
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Droit de preemption urbain commercial
- Perimetre UNESCO - Zone centrale du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA faubourg modifié
- Site patrimonial remarquable de Dijon - PSMV
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | Déclaration préalable02123123R0835 | 7 Rue Diderot | BO 208 | — | 264 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2021 | Déclaration préalable02123121R0161 | 17 Rue Diderot | BO 708 | — | 573 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2015 | Permis de construire02123115R0165 | 4 Rue Diderot | BO 199 | 1 logement | 512 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 55 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 27 m² | 89 900 € | — |
| 13/10/2025 | 57 Rue Diderot | Dépendance | non mesurée | 59 000 € | — |
| 02/10/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 19/09/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 57 m² | 158 000 € | 2 772 € |
| 10/09/2025 | 55 Rue Diderot | Appartement | 24 m² | 71 500 € | 2 979 € |
| 22/07/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 14 m² | 60 000 € | 4 286 € |
| 21/07/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 34 m² | 79 000 € | 2 324 € |
| 18/07/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 23 m² | 67 000 € | 2 913 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 09/07/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 16 m² | 63 000 € | 3 938 € |
| 09/07/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 24/06/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 41 m² | 80 500 € | 1 963 € |
| 24/06/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 29 m² | 60 500 € | 2 086 € |
| 10/06/2025 | 31 Rue Diderot | Appartement | 24 m² | 43 000 € | — |
| 06/06/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 19 m² | 67 000 € | 3 526 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue Diderot | Appartement | 53 m² | 73 200 € | 1 381 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 15 m² | 70 900 € | 4 727 € |
| 20/02/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 31 m² | 50 000 € | 1 613 € |
| 20/02/2025 | 57 Rue Diderot | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 10/01/2025 | 31 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 42 m² | 126 500 € | — |
| 01/08/2024 | 57 Rue Diderot | Dépendance | 571 m² de terrain | 2 150 000 € | — |
| 28/06/2024 | 17 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 125 m² | 380 000 € | — |
| 11/06/2024 | 55 Rue Diderot | Appartement | 20 m² | 64 000 € | 3 200 € |
| 27/05/2024 | 17 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 80 m² | 288 000 € | — |
| 15/05/2024 | 57 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 20/12/2023 | 31 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 14 m² | 43 000 € | — |
| 13/10/2023 | 25 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 51 m² | 114 400 € | 2 243 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 76 m² | 202 000 € | — |
| 11/07/2023 | 25 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 61 m² | 133 300 € | 2 185 € |
| 30/06/2023 | 25 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 103 m² | 206 000 € | 2 000 € |
| 17/05/2023 | 16 Rue Diderot | Appartement | 14 m² | 47 500 € | 3 393 € |
| 10/03/2023 | 37 Rue Diderot | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 10/02/2023 | 14 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 54 m² | 159 000 € | — |
| 07/10/2022 | 55 Rue Diderot | Appartement | 20 m² | 72 000 € | 3 600 € |
| 21/09/2022 | 19 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 38 m² | 119 800 € | — |
| 01/09/2022 | 13 Rue Diderot | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 25/05/2022 | 17 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 50 m² | 137 000 € | — |
| 05/05/2022 | 17 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 119 m² | 282 000 € | — |
| 25/03/2022 | 16 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 43 m² | 132 000 € | 3 070 € |
| 07/03/2022 | 14 Rue Diderot | Appartement | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 03/03/2022 | 41 Rue Diderot | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 21/10/2021 | 37 Rue Diderot | Appartement | 45 m² | 128 250 € | 2 850 € |
| 28/09/2021 | 17 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 100 m² | 242 000 € | — |
| 07/09/2021 | 17 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 50 m² | 7 000 € | 140 € |
| 25/08/2021 | 7 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 76 m² | 167 000 € | — |
| 15/07/2021 | 31 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 37 m² | 88 200 € | — |
| 08/06/2021 | 31 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 20 m² | 61 500 € | 3 075 € |
| 29/04/2021 | 17 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 80 m² | 240 000 € | — |
| 13/04/2021 | 55 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 65 m² | 131 411,42 € | 2 022 € |
| 26/02/2021 | 17 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 181 m² | 233 200 € | — |
| 26/02/2021 | 17 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 181 m² | 290 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Rue Diderot 21000 Dijon | 36,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 37 Rue Diderot 21000 Dijon | 34,8 m² | — | E | B |
| appartement, 43 Rue Diderot 21000 Dijon | 16,6 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Rue Diderot 21000 Dijon | 48,7 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue Diderot 21000 Dijon | 63,8 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Rue Diderot 21000 Dijon | 15,4 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 57 Rue Diderot 21000 Dijon | 14,3 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 57 Rue Diderot 21000 Dijon | 43,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 55 Rue Diderot 21000 Dijon | 23,5 m² | — | C | B |
| appartement, 37 Rue Diderot 21000 Dijon | 30,9 m² | — | C | B |
| appartement, 57 Rue Diderot 21000 Dijon | 26,2 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 31 Rue Diderot 21000 Dijon | 12,7 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Carnotpublic
- Collège Saint-Michelprivé
- Cours Le Lysprivésans cantine
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORDpublic
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAUpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée général et technologique Carnotpublicinternat
- Lycée polyvalent privé Les Arcadesprivéinternat
- Lycée polyvalent Simone WeilpublicULISinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.