Rue du Chambertin, Dijon
- Parcelle
- ER 278
- Contenance
- 9 087 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 21231000ER0278Feuille 000 ER 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 243,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- OAP Métropolitaine - Axe de l'Ouche
- Fonctions urbaines - Centralite
- Mixite de l'habitat - non reglemente
- Implantations - Tissus centraux
- Stationnement - Dijon - Centralite
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Espaces verts - PLT 0,2 / CBS 0,6
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | Permis de construire02123124R0029 | 4 Rue du Chambertin | ER 590, ER 591 | 1 logement, 148 m² | 327 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2022 | Déclaration préalable02123121R1066 | 7 Rue du Chambertin | ER 278 | — | 9 087 m² | autorisé | UNION REGIONALE DES PROFESSIONNELS DE SANTE INFIRMIERS LIBERAUX DE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE |
| 28/10/2020 | Permis de construire02123120R0116 | 2 - 4 Rue du Chambertin | ER 365, ER 590, ER 591 | 1 logement, 148 m² | 1 127 m² | commencé | particulier |
| 28/04/2014 | Permis de construire02123114R0040 | 18 Rue du Chambertin | ER 277, ER 575 | 1 logement, 138 m² | 564 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 12/12/2025 | 7 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 90 m² | 193 000 € | — |
| 11/09/2025 | 1 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 14/08/2025 | 1 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 28 m² | 79 000 € | — |
| 07/08/2025 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 04/08/2025 | 9 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 29 m² | 77 000 € | 2 655 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 110 000 € | — |
| 28/07/2025 | 3 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 79 000 € | — |
| 20/03/2025 | 12 Rue du Chambertin | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 13/03/2025 | 7 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 90 m² | 104 761 € | — |
| 05/11/2024 | 2 Rue du Chambertin | Vente | 327 m² de terrain | 134 000 € | — |
| 04/11/2024 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 87 m² | 132 500 € | 1 523 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 62 m² | 105 000 € | — |
| 19/06/2024 | 3 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 46 m² | 86 000 € | — |
| 09/04/2024 | 3 Rue du Chambertin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/02/2024 | 9 Rue du Chambertin | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 21/12/2023 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 98 000 € | 2 130 € |
| 19/12/2023 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 104 000 € | — |
| 02/10/2023 | 7 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 87 m² | 210 000 € | 2 414 € |
| 26/09/2023 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 16/08/2023 | 9 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 123 000 € | — |
| 23/06/2023 | 7 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 74 600 € | — |
| 15/05/2023 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/03/2023 | 7 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 100 000 € | — |
| 28/03/2023 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 106 500 € | 2 536 € |
| 01/12/2022 | 7 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 62 m² | 115 000 € | — |
| 29/11/2022 | 9 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 28 m² | 55 000 € | — |
| 28/11/2022 | 7 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 87 m² | 145 000 € | 1 667 € |
| 14/10/2022 | 1 Rue du Chambertin | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 05/10/2022 | 7 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 87 m² | 131 000 € | — |
| 07/09/2022 | 4 Rue du Chambertin | Dépendance | 7 140 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 02/08/2022 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 19/07/2022 | 9 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 28 m² | 102 000 € | 3 643 € |
| 10/05/2022 | 1 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 134 000 € | — |
| 15/04/2022 | 9 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 75 m² | 112 500 € | — |
| 10/03/2022 | 7 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 87 m² | 132 750 € | 1 526 € |
| 10/01/2022 | 6 Rue du Chambertin | Maison | 125 m² | 308 770 € | 2 470 € |
| 29/11/2021 | 3 Rue du Chambertin | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 15/11/2021 | 9 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 136 010 € | 2 267 € |
| 17/09/2021 | 1 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 34 m² | 76 000 € | — |
| 06/08/2021 | 1 Rue du Chambertin | Dépendance | non mesurée | 15 600 € | — |
| 06/08/2021 | 7 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 61 m² | 117 000 € | 1 918 € |
| 01/07/2021 | 5 Rue du Chambertin | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/06/2021 | 2 Rue du Chambertin | Appartement | 92 m² | 149 000 € | 1 620 € |
| 23/06/2021 | 1 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 61 m² | 98 850 € | — |
| 22/06/2021 | 9 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 110 000 € | — |
| 22/06/2021 | 9 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 77 m² | 115 000 € | — |
| 29/04/2021 | 2 Rue du Chambertin | Dépendance, Appartement | 92 m² | 199 900 € | 2 173 € |
| 11/03/2021 | 1 Rue du Chambertin | Appartement, Dépendance | 28 m² | 65 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Chambertin 21000 Dijon | 47,7 m² | — | D | C |
| appartement, 9 Rue du Chambertin 21000 Dijon | 48,6 m² | 1967 | F | C |
| appartement, 9 Rue du Chambertin 21000 Dijon | 48,5 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Rue du Chambertin 21000 Dijon | 28,6 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue du Chambertin 21000 Dijon | 28,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Chambertin 21000 Dijon | 48,7 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 5 Rue du Chambertin 21000 Dijon | 43,6 m² | 1970 | D | C |
| appartement, Rue du Chambertin 21000 Dijon | 89,5 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 3 Rue du Chambertin 21000 Dijon | 29 m² | 1967 | E | C |
| appartement, Rue du Chambertin 21000 Dijon | 28 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 1 Rue du Chambertin 21000 Dijon | 28,9 m² | 1967 | E | C |
| appartement, 5 Rue du Chambertin 21000 Dijon | 48,6 m² | 1970 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREYpublic
- ECOLE MATERNELLE LARREYpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.