Rue Michelet, Dijon
- Parcelle la plus proche
- EV 50
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 668 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- psmv Dijon
- Bâtiment
- 14,8 m
- 4 étages
Identifiant 21231000EV0050Feuille 000 EV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 243,6 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, psmv dijon, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - PSMV
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Archéologie préventive : seuil à 100 m²
- Archeologie : Site 001 Bourg antique et médiéval
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR2_250_m
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Droit de preemption urbain commercial
- Perimetre UNESCO - Zone centrale du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR4_30_m
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA faubourg modifié
- Site patrimonial remarquable de Dijon - PSMV
- Site urbain de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2014 | Déclaration préalable02123114R0217 | 8 Rue Michelet | EV 52 | 1 logement | 87 m² | autorisé | SCI MACASAR |
| 23/04/2014 | Permis de démolir02123114R0002 | 4 Rue Michelet | EV 347 | — | 173 m² | autorisé | CABINET EVEN DU FOU |
| 29/05/2013 | Permis de construire02123112R0205 | 3 Rue Michelet | EV 363 | 34 m² | 4 402 m² | autorisé | OPERATEUR DU PATRIMOINE ET DES PROJETS IMMOBILIERS DE LA CULTURE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 20 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 415 000 € | 3 458 € |
| 23/11/2022 | 11 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 808 m² | 2 216 000 € | — |
| 28/09/2021 | 6 Rue Michelet | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 02/07/2021 | 14 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 135 000 € | 5 400 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Michelet 21000 Dijon | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Michelet 21000 Dijon | 15,8 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 15 Rue Michelet 21000 Dijon | 39 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Michelet 21000 Dijon | 16 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 6 Rue Michelet 21000 Dijon | 20,4 m² | 1982 | C | A |
| appartement, Rue Michelet 21000 Dijon | 20,4 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Michelet 21000 Dijon | 37,5 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 6 Rue Michelet 21000 Dijon | 22,4 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 6 Rue Michelet 21000 Dijon | 29 m² | 1985 | E | C |
| appartement, 6 Rue Michelet 21000 Dijon | 28,7 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Michelet 21000 Dijon | 114,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Michelet 21000 Dijon | 15,9 m² | 1982 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège EDELprivésans cantine
- Collège Marcelle PardépublicULISinternat
- ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKERpublic
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSEpublicULIS
- ECOLE MATERNELLE DARCYpublic
- Ecole primaire privée Sainte Ursuleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 733
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.