Rue Robert Folz, Dijon
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 254,1 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- OAP Métropolitaine - Corridor Est
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus peripheriques
- Fonctions urbaines - Mixite
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Hauteur - 12m / 7m
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 15 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 68 m² | 215 000 € | — |
| 30/09/2025 | 15 Rue Robert Folz | Appartement, Dépendance | 45 m² | 139 500 € | 3 100 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 69 m² | 199 400 € | — |
| 31/03/2025 | 14 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 80 m² | 260 200 € | — |
| 17/02/2025 | 2 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 60 m² | 173 500 € | 2 892 € |
| 11/02/2025 | 15 Rue Robert Folz | Appartement, Dépendance | 45 m² | 186 000 € | 4 133 € |
| 25/09/2024 | 15 Rue Robert Folz | Appartement, Dépendance | 67 m² | 162 000 € | 2 418 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 62 m² | 183 250 € | 2 956 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 9 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 300 € | 3 091 € |
| 13/11/2023 | 2 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 27 m² | 120 000 € | — |
| 13/03/2023 | 14 Rue Robert Folz | Appartement, Dépendance | 79 m² | 227 150 € | — |
| 28/12/2022 | 15 Rue Robert Folz | Appartement, Dépendance | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 28/12/2022 | 14 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 47 m² | 149 500 € | 3 181 € |
| 31/08/2022 | 15 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 13/05/2022 | 15 Rue Robert Folz | Appartement, Dépendance | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 28/04/2022 | 9 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 43 m² | 137 000 € | — |
| 07/01/2022 | 15 Rue Robert Folz | Appartement, Dépendance | 39 m² | 131 260 € | 3 366 € |
| 29/12/2021 | 15 Rue Robert Folz | Appartement, Dépendance | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 09/11/2021 | 15 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 31/08/2021 | 2 Rue Robert Folz | Appartement, Dépendance | 63 m² | 195 000 € | 3 095 € |
| 12/08/2021 | 14 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 78 m² | 176 000 € | — |
| 12/07/2021 | 9 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 000 € | — |
| 01/07/2021 | 2 Rue Robert Folz | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 25/05/2021 | 15 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 27 m² | 90 500 € | 3 352 € |
| 30/04/2021 | 14 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 14/04/2021 | 9 Rue Robert Folz | Appartement, Dépendance | 80 m² | 211 200 € | — |
| 16/03/2021 | 9 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 43 m² | 123 285 € | — |
| 11/01/2021 | 14 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 65 m² | 186 800 € | 2 874 € |
| 08/01/2021 | 2 Rue Robert Folz | Dépendance, Appartement | 31 m² | 97 950 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Robert Folz 21000 Dijon | 65,1 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 14 Rue Robert Folz 21000 Dijon | 46,3 m² | — | C | C |
| appartement, 14a Rue Robert Folz 21000 Dijon | 42,5 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Robert Folz 21000 Dijon | 45,1 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 15 Rue Robert Folz 21000 Dijon | 97,4 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Robert Folz 21000 Dijon | 63,1 m² | — | C | A |
| appartement, 14a Rue Robert Folz 21000 Dijon | 61,2 m² | 2007 | C | C |
| immeuble, 16 Rue Robert Folz 21000 Dijon | — | 2006 | C | C |
| immeuble, 16 Rue Robert Folz 21000 Dijon | — | 2006 | C | C |
| appartement, 15 Rue Robert Folz 21000 Dijon | 63,7 m² | 2006 | C | A |
| immeuble, 16 Rue Robert Folz 21000 Dijon | — | 2006 | C | C |
| immeuble, 16 Rue Robert Folz 21000 Dijon | — | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLYpublic
- ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m435
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- VITALLIANCE (VITALLIANCE)santé et action sociale
- CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB)finance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.