Rue Sully, Dijon
Numéros de la voie47
- Parcelle
- BX 432
- Contenance
- 8 164 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 11,5 m
- 4 étages
Identifiant 21231000BX0432Feuille 000 BX 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 265,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 500 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Fonctions urbaines - Zones Activites - Indice E
- Hauteur - minimum 9m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Mixite de l'habitat - non reglemente
- Hauteur - 21m
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Stationnement - Dijon - Hors centralite
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale adaptée
- Implantations - Tissus centraux
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 2
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | Permis de construire02123124R0049 | 12 Rue Sully | BX 190, BX 191, BX 82 | 3 248 m² | 2 610 m² | commencé | DIJON QUETIGNY |
| 03/09/2024 | Permis de construire02123124R0049 | 12 Rue Sully | BX 190, BX 191, BX 82 | 3 248 m² | 2 610 m² | commencé | DIJON QUETIGNY |
| 05/12/2023 | Permis de construire02123123R0103 | 3 Rue Sully | BX 11, BX 13, BX 14 | 9 324 m² | 3 358 m² | commencé | BART |
| 13/11/2019 | Permis de démolir02123119R0017 | 24 Bi Rue Sully | BX 465, BX 466, BX 468 | — | 446 m² | autorisé | DIJON METROPOLE |
| 25/10/2019 | Permis de construire02123119R0113 | 18-20 Rue Sully | BX 259 | 1 623 m² | 5 079 m² | terminé | BATIFRANC |
| 01/10/2019 | Permis de construire02123119R0136 | Rue de Sully | BX 207, BX 23, BX 24 | 10 309 m² | 7 760 m² | terminé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE AMENAGEMENT DE L'AGGLOMERATION DIJONNAISE |
| 05/04/2019 | Permis de démolir02123119R0002 | 12 Rue Sully | BX 190 | — | 441 m² | autorisé | DIJON METROPOLE |
| 11/06/2018 | Permis de construire02123118R0004 | 6 Rue Sully | BX 384 | 48 m² | 7 876 m² | terminé | UNIVERSITE DIJON BOURGOGNE |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2018 | Permis de démolir02123117R0026 | 3 Rue Sully | BX 13 | — | 933 m² | autorisé | DIJON METROPOLE |
| 10/07/2017 | Permis de construire02123116R0276 | 64 B Rue Sully | BX 531 | 6 441 m² | 1 482 m² | commencé | SOCIETE EST METROPOLES |
| 13/12/2016 | Permis de construire02123116R0169 | 64 Rue de Sully | BX 535 | 1 404 m² | 4 329 m² | autorisé | SOCIETE EST METROPOLES |
| 22/06/2015 | Permis de construire02123115R0057 | 17 Rue Sully | BX 87 | 597 m² | 77 021 m² | terminé | INSTITUT NATIONAL DE LA RECHERCHE AGRONOMIQUE |
| 04/10/2013 | Permis de construire02123113R0006 | Rue de Sully | BX 531 | 6 995 m² | 1 482 m² | autorisé | SNC ICADE G3A PROMOTION |
| 11/03/2013 | Permis de construire02123112R0251 | 64 Rue Sully | BX 535 | 4 150 m² | 4 329 m² | terminé | AMENAGEMENT AGGLOMERATION DIJONNAISE |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 18 Rue Sully | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 109 m² | 943 066,6 € | — |
| 19/02/2024 | 8 Rue Sully | Maison | 78 m² | 233 970 € | 3 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Sully 21000 Dijon | 66,2 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Sully 21000 Dijon | 65,5 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Sully 21000 Dijon | 17 m² | 1966 | G | G |
| appartement, Rue Sully 21000 Dijon | 53,2 m² | 1967 | C | B |
| maison, 14 Rue Sully 21000 Dijon | 98,7 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue Sully 21000 Dijon | 86 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue Sully 21000 Dijon | 75,8 m² | — | G | G |
| maison, 8 Rue Sully 21000 Dijon | 78 m² | 1965 | F | E |
| appartement, 10 Rue Sully 21000 Dijon | 23,5 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue Sully 21000 Dijon | 68,1 m² | 1960 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chenovepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon - Préélémentaire et écoles applicationpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon Centrepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon Ouestpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon Sudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACODEGEsanté et action sociale
- ECOLE SUPERIEURE ELECTRONIQUE DE L OUEST (AETS-ESEO)enseignement
- ONCODESIGN SERVICESactivités scientifiques et techniques
- PHARMOPSISactivités scientifiques et techniques
- NUMERICAinformation et communication
- GAMMEO (GAMMEO)information et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.