Rue Thurot, Dijon
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 12,1 m
- 3 étages
Feuille HI 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 255,6 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 582 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur - 15m + bonus / 9m
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4 sauf < 300 m2 = SPECIFIQUE
- Mixite de l'habitat - secteur 3
- Implantations - Tissus centraux
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Secteurs sans normes minimales pour les changements de destination en logement
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Fonctions urbaines - Centralite
- Stationnement - Secteur de desserte par le tramway et les gares - Norme maximale de droit commun
- Stationnement - Dijon - Centralite
Informations12
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement PLUI
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
- Bruit des transports terrestres (routiers) - BR3_100_m
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Droit de preemption urbain simple
- Perimetre UNESCO - Zone écrin du bien - Dijon
- Remontée de nappe - Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Réseau pluvial en rejet dans le réseau unitaire
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA faubourg modifié
- PPRNm de mouvement de terrain et d'inondation sur le territoire de la commune de Dijon
- Site patrimonial remarquable de Dijon Métropole (Dijon, Chenôve, Marsannay-la-Côte)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Permis de construire0212312500094 | 9 Rue Thurot | HI 141 | 2 logements | 172 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire02123118R0053 | 17 Rue Thurot | HI 167 | 13 logements, 987 m² | 1 208 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire02123118R0053 | 17 Rue Thurot | HI 167 | 987 m² | 1 208 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2177 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Rue Thurot | Appartement, Dépendance | 52 m² | 172 000 € | — |
| 01/08/2025 | 15 Rue Thurot | Appartement, Dépendance | 266 m² | 570 000 € | — |
| 27/12/2024 | 19 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 62 m² | 185 000 € | — |
| 11/12/2024 | 19 Rue Thurot | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 29/11/2024 | 12 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 78 m² | 140 000 € | — |
| 03/10/2024 | 19 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 46 m² | 136 200 € | — |
| 15/04/2024 | 7 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 24 m² | 65 000 € | — |
| 03/04/2024 | 7 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 46 m² | 134 625 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | 7 Rue Thurot | Appartement, Dépendance | 95 m² | 65 100 € | — |
| 11/01/2024 | 19 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 126 m² | 320 000 € | — |
| 13/12/2023 | 19 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 31/10/2023 | 7 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 31 m² | 90 000 € | — |
| 27/10/2023 | 9 Rue Thurot | Appartement | 36 m² | 65 000 € | — |
| 20/09/2023 | 19 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 18/09/2023 | 19 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 47 m² | 155 000 € | — |
| 27/06/2023 | 3 Rue Thurot | Appartement | 12 m² | 67 000 € | 5 583 € |
| 27/06/2023 | 12 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 66 m² | 203 000 € | — |
| 07/04/2023 | 19 Rue Thurot | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 13/03/2023 | 19 Rue Thurot | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 28/02/2023 | 19 Rue Thurot | Maison, Dépendance | 95 m² | 330 000 € | 3 474 € |
| 23/02/2023 | 17 Rue Thurot | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 15/11/2022 | 10 Rue Thurot | Dépendance | non mesurée | 2 000 € | — |
| 13/09/2022 | 19 Rue Thurot | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 24/08/2022 | Rue Thurot | Maison | 104 m² | 441 800 € | 4 248 € |
| 19/07/2022 | 3 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 26 m² | 69 500 € | — |
| 13/07/2022 | 10 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 08/06/2022 | 1 Rue Thurot | Appartement, Dépendance | 65 m² | 150 000 € | — |
| 15/04/2022 | 17 Rue Thurot | Maison, Dépendance | 113 m² | 146 300 € | 1 295 € |
| 14/04/2022 | 17 Rue Thurot | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 06/01/2022 | 10 Rue Thurot | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 02/12/2021 | 17 Rue Thurot | Dépendance, Maison | 116 m² | 440 000 € | 3 793 € |
| 01/12/2021 | 1 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 95 000 € | — |
| 27/07/2021 | 19 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 01/07/2021 | 17 Rue Thurot | Dépendance, Maison | 123 m² | 495 000 € | 4 024 € |
| 30/06/2021 | 1 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 59 m² | 111 000 € | — |
| 30/04/2021 | 17 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 62 m² | 288 000 € | 4 645 € |
| 09/04/2021 | 17 Rue Thurot | Appartement, Dépendance | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
| 09/04/2021 | 17 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 160 m² | 715 000 € | 4 469 € |
| 15/02/2021 | 10 Rue Thurot | Appartement, Dépendance | 64 m² | 157 500 € | — |
| 26/01/2021 | 17 Rue Thurot | Dépendance, Appartement | 120 m² | 555 000 € | 4 625 € |
| 14/01/2021 | 12 Rue Thurot | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Thurot 21000 Dijon | 23,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 7 Rue Thurot 21000 Dijon | 32 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Thurot 21000 Dijon | 82,5 m² | 1986 | D | D |
| appartement, 19 Rue Thurot 21000 Dijon | 46,1 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Thurot 21000 Dijon | 30,7 m² | 1983 | E | E |
| maison, 17 Rue Thurot 21000 Dijon | 113,4 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 19 Rue Thurot 21000 Dijon | 63 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 10 Rue Thurot 21000 Dijon | 50,9 m² | — | C | B |
| immeuble, 19 Rue Thurot 21000 Dijon | — | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Thurot 21000 Dijon | 50,4 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Thurot 21000 Dijon | 76 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 10 Rue Thurot 21000 Dijon | 46 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Le Cartableprivésans cantine
- ECOLE MATERNELLE DARCYpublic
- Ecole primaire privée Saint François de Salesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 155
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- UNION NATIONALE DU SPORT SCOLAIRE (UNSS)arts et spectacles
- LA FRANCE MUTUALISTEfinance et assurance
- ADECCO MEDICAL (ADECCO MEDICAL)services administratifs
- LEO LAGRANGE PETITE ENFANCE (LLPE)santé et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.