Boulevard André Aubert, Dinan
- Zone d'urbanisme
- UBdc
- Zones urbaines de Dinan liée à la présence de collectifs
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 68 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBdc, zones urbaines de dinan liée à la présence de collectifs, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Remparts, tours et portes de la ville
- SUP T1 des Côtes-d'Armor
- ESTUAIRE DE LA RANCE (LITTORAL)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 8 Bd Andre Aubert | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 06/02/2025 | 9 Bd Andre Aubert | Appartement, Dépendance | 58 m² | 105 000 € | — |
| 23/01/2025 | 5 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 75 m² | 90 000 € | — |
| 17/12/2024 | 5 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 58 m² | 152 500 € | — |
| 29/11/2024 | 13 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 95 m² | 175 000 € | — |
| 05/11/2024 | 17 Bd Andre Aubert | Appartement, Dépendance | 56 m² | 139 500 € | — |
| 07/10/2024 | 17 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 07/05/2024 | 11 Bd Andre Aubert | Appartement, Dépendance | 107 m² | 139 500 € | 1 304 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 7 Bd Andre Aubert | Appartement, Dépendance | 75 m² | 80 000 € | — |
| 13/09/2023 | 17 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 56 m² | 34 500 € | 616 € |
| 06/09/2023 | 3 Bd Andre Aubert | Appartement, Dépendance | 75 m² | 145 000 € | — |
| 30/08/2023 | 5 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 75 m² | 139 500 € | 1 860 € |
| 22/08/2023 | 15 Bd Andre Aubert | Appartement, Dépendance | 107 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 06/07/2023 | 9 Bd Andre Aubert | Appartement, Dépendance | 95 m² | 163 000 € | 1 716 € |
| 04/07/2023 | 5 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 71 m² | 85 000 € | — |
| 20/04/2023 | 13 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 90 m² | 140 000 € | — |
| 08/03/2023 | 5 Bd Andre Aubert | Appartement, Dépendance | 95 m² | 128 000 € | 1 347 € |
| 02/03/2023 | 9 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 95 m² | 118 500 € | — |
| 15/11/2022 | 17 Bd Andre Aubert | Appartement, Dépendance | 56 m² | 125 000 € | — |
| 07/09/2022 | 5 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 75 m² | 92 200 € | — |
| 01/09/2022 | 3 Bd Andre Aubert | Appartement, Dépendance | 108 m² | 175 000 € | — |
| 21/06/2022 | 2 Bd Andre Aubert | Maison | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 12/11/2021 | 13 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 30/06/2021 | 11 Bd Andre Aubert | Dépendance, Appartement | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 25/05/2021 | 9 Bd Andre Aubert | Appartement | 71 m² | 69 000 € | 972 € |
| 29/01/2021 | 15 Bd Andre Aubert | Appartement | 107 m² | 138 072,81 € | 1 290 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | 59 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 13 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | 72,3 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | 72,3 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | 71 m² | 1970 | D | D |
| maison, 8 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | 76,7 m² | 1973 | C | B |
| appartement, 17 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | 56,4 m² | 1975 | D | D |
| maison, 4 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | 220,5 m² | 1973 | E | D |
| appartement, 15 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | 107,4 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 13 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | 93,2 m² | 1968 | C | C |
| immeuble, 17 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | — | 1973 | C | C |
| appartement, 13 Boulevard André Aubert 22100 Dinan | 56,6 m² | 1968 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Dinanpublic
- Ecole primaire privée Diwanprivé
- Ecole primaire privée Sainte CroixprivéULISsans cantine
- Ecole primaire publique La Ruchepublic
Entreprises domiciliées à 200 m151
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF)autres services
- HEBDOS COMMUNICATION (HEBDOS COMMUNICATION)activités scientifiques et techniques
- PUBLIHEBDOSinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.