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Aucadastre

Cadastre de Dinan

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE22050Code postal 2210014 675 habitants343 voies et 6 200 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Dinan Agglomeration

Appartement, prix médian2 739 €/m²maison 2 936 €/m², en 2025Loyer14,76 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière39,01 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,03 point depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies3436 200 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Dinan, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 739 €/m²

La commune 2 739Côtes-d'Armor 2 264en 2025
La commune est 21 % au-dessus.

Médiane de 138 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 364 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 86 %, de 1 475 à 2 739 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 913 €147 ventes
  2. 20202 023 €194 ventes
  3. 20212 364 €207 ventes
  4. 20222 689 €212 ventes
  5. 20232 692 €151 ventes
  6. 20242 636 €155 ventes
  7. 20252 739 €138 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 739 €138
20242 636 €155
20232 692 €151
20222 689 €212
20212 364 €207
20202 023 €194
20191 913 €147
20181 765 €129
20171 534 €132
20161 523 €124
20151 514 €97
20141 475 €91

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Sagesse3 750 €/m² · 15 ventes
  2. Rue de l'Union3 548 €/m² · 5 ventes
  3. Rue du Quai de Dinan3 340 €/m² · 8 ventes
  4. Rue des Pivents3 232 €/m² · 7 ventes
  5. Rue de l'Amirauté3 163 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de Brest65 ventes · 2 500 €/m²
  2. Rue du Pressoir36 ventes · 2 681 €/m²
  3. Rue Louise Weiss31 ventes · 2 750 €/m²
  4. Place du Champ Clos31 ventes · 2 595 €/m²
  5. Rue Leconte de L Isle30 ventes · 2 521 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 936 €/m²

La commune 2 936Côtes-d'Armor 1 977en 2025
La commune est 49 % au-dessus.

Médiane de 129 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 364 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 72 %, de 1 706 à 2 936 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 063 €174 ventes
  2. 20202 227 €151 ventes
  3. 20212 605 €119 ventes
  4. 20223 086 €135 ventes
  5. 20233 042 €123 ventes
  6. 20242 830 €90 ventes
  7. 20252 936 €129 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 936 €129
20242 830 €90
20233 042 €123
20223 086 €135
20212 605 €119
20202 227 €151
20192 063 €174
20182 000 €125
20171 786 €117
20161 771 €86
20151 801 €113
20141 706 €109

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Clos du Hêtre4 097 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Joseph Lesage3 816 €/m² · 7 ventes
  3. Rue de l'Espérance3 765 €/m² · 7 ventes
  4. Rue Beaumanoir3 693 €/m² · 10 ventes
  5. Impasse Jean Jaurès3 682 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Saint-malo30 ventes · 2 964 €/m²
  2. Rue de Brest15 ventes · 2 165 €/m²
  3. Avenue du Saint Esprit14 ventes · 2 249 €/m²
  4. Rue Chateaubriand14 ventes · 3 084 €/m²
  5. Rue de la Petite Haie13 ventes · 2 677 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,76 €/m²entre 11,71 et 18,62 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 768 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 9,97 €/m², et la commune est 48 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
14,65 €/m²entre 11,40 et 18,84 €/m²
3 pièces et plus
11,17 €/m²entre 8,84 et 14,11 €/m²
Maison
9,82 €/m²entre 7,68 et 12,55 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 768 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalDinan Agglomeration

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Dinan

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Dinan

Risques sur Dinan

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésMouvement de Terrain, 26/02/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage

Taxe foncière à Dinan

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,01 %

Commune 37,05 %, intercommunalité 1,96 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 4,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,77 point en dessous.

Ordures ménagères
13,10 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
52,11 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,03 point38,98 % en 2020
Côtes-d'Armor, moyenne des communes
43,65 %en 2025, la commune 4,64 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,77 point en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202038,98 %11,60 %
202139,18 %11,70 %
202239,13 %11,70 %
202339,08 %12,40 %
202439,04 %13,10 %
202539,01 %13,10 %

En 2020 : 17,49 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 1,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dinan Agglomération.

Les voies de Dinan

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Côtes-d'Armor

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