Rue Carnot, Dinan
Numéros de la voie38
- Parcelle la plus proche
- AK 37
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 36 m²
- Zone d'urbanisme
- UBd1
- Zones urbaines de Dinan
- Bâtiment
- 10 m
- 3 étages
Identifiant 22050000AK0037Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 401 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBd1, zones urbaines de dinan, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Remparts, tours et portes de la ville
- Couvent des Ursulines (ancien)
- ESTUAIRE DE LA RANCE (LITTORAL)
- Eglise Saint-Malo
- Gare ferroviaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Déclaration préalable0220502500415 | 3 Rue Carnot | AL 260 | 4 logements | 68 m² | autorisé | LINA ET COMPAGNIE |
| 23/02/2026 | Déclaration préalable0220502500415 | 3 Rue Carnot | AL 260 | — | 68 m² | autorisé | LINA ET COMPAGNIE |
| 02/01/2025 | Permis de démolir02205024C0013 | 32 Rue Carnot | AK 386 | — | 316 m² | autorisé | DINAN 2005 |
| 25/11/2019 | Permis de construire02205019C0043 | 12 Rue Carnot | AK 58 | 1 logement | 403 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis de construire02205019C0030 | 40-42 Rue Carnot | AK 22, AK 23 | 7 logements | 161 m² | terminé | CONCEPT-TY ASSET AND PROPERTY MANAGEMENT |
| 19/11/2015 | Déclaration préalable02205015C0159 | 10 Rue Carnot | AK 501 | 1 logement | 843 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2014 | Permis de construire02205014C0026 | 31 Rue Carnot | AL 608 | 1 logement | 179 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 544 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 18 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 51 m² | 140 000 € | — |
| 06/09/2024 | 3 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 227 m² | 150 000 € | 661 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 65 m² | 174 050 € | 2 678 € |
| 04/03/2024 | 31 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 46 m² | 100 000 € | — |
| 30/06/2023 | 13 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 30 m² | 100 000 € | — |
| 26/05/2023 | 28 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 137 m² | 380 500 € | 2 777 € |
| 31/03/2023 | 18 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 28 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 57 m² | 199 000 € | — |
| 05/08/2022 | 31 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 108 000 € | — |
| 30/06/2022 | 12 Rue Carnot | Vente | 212 m² de terrain | 174 313,56 € | — |
| 07/06/2022 | 33 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € |
| 31/05/2022 | 18 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 15/04/2022 | 33 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 55 m² | 139 000 € | — |
| 03/03/2022 | 33 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 55 m² | 196 000 € | 3 564 € |
| 02/03/2022 | 12 Rue Carnot | Appartement | 55 m² | 96 000 € | 1 745 € |
| 01/02/2022 | 33 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 52 m² | 129 000 € | 2 481 € |
| 13/01/2022 | 5 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 78 m² | 207 700 € | — |
| 30/12/2021 | 11 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 07/12/2021 | 11 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 65 m² | 165 500 € | 2 546 € |
| 29/09/2021 | 13 Rue Carnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 90 500 € | 2 828 € |
| 03/09/2021 | 5 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 24 m² | 81 590 € | — |
| 26/08/2021 | 13 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 43 m² | 95 000 € | — |
| 08/06/2021 | 31 Rue Carnot | Appartement | 37 m² | 80 500 € | 2 176 € |
| 26/03/2021 | 11 Rue Carnot | Dépendance, Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 11/03/2021 | 31 Rue Carnot | Appartement, Dépendance | 44 m² | 115 000 € | — |
| 08/01/2021 | 18 Rue Carnot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 105 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Carnot 22100 Dinan | 53,9 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Carnot 22100 Dinan | 75 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 11 Rue Carnot 22100 Dinan | 56,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Carnot 22100 Dinan | 58,4 m² | 1995 | C | B |
| immeuble, 3 Rue Carnot 22100 Dinan | — | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Carnot 22100 Dinan | 24,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Carnot 22100 Dinan | 55,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Carnot 22100 Dinan | 51 m² | 1900 | E | C |
| immeuble, 28 Rue Carnot 22100 Dinan | — | 1945 | F | D |
| appartement, 17 Rue Carnot 22100 Dinan | 53,4 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Carnot 22100 Dinan | 39,7 m² | 1995 | E | B |
| appartement, 34 Rue Carnot 22100 Dinan | 52 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte CroixprivéULISsans cantine
- Ecole primaire publique La Garayepublic
- Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoireprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m908
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SOGECAcommerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.