Route de Chaix, Dissay
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine, du PLU Dissay, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur bruit
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexes sanitaires
- Secteur taxe aménagement
- Droit de préemption urbain
- Zone d'exposition au plomb
- Termites
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | Permis de construire08609524X0016 | 660 Route de Chaix | AV 664, AV 583, AV 585 | 98 m² | 16 653 m² | autorisé | particulier |
| 21/06/2019 | Permis de démolir08609519X0002 | 67 Route de Chaix | AV 985 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 167 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 320 Rte de Chaix | Maison | 178 m² | 143 000 € | — |
| 26/06/2023 | 740 Rte de Chaix | Maison | 107 m² | 160 000 € | 1 495 € |
| 20/02/2023 | 186 Rte de Chaix | Maison | 250 m² | 195 000 € | — |
| 12/04/2022 | 215 Rte de Chaix | Dépendance, Maison | 182 m² | 156 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Route de Chaix 86130 Dissay | 176,8 m² | 1975 | C | A |
| maison, 62 Route de Chaix 86130 Dissay | 176,8 m² | 1975 | C | A |
| maison, 320 Route de Chaix 86130 Dissay | 89,9 m² | 1985 | C | B |
| maison, 740 Route de Chaix 86130 Dissay | 121,8 m² | 1983 | C | B |
| maison, Route de Chaix 86130 Dissay | 133 m² | 1988 | D | B |
| maison, 215 Route de Chaix 86130 Dissay | 118 m² | 1970 | F | F |
| maison, 215 Route de Chaix 86130 Dissay | 118 m² | 1970 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS CTE VIENNE TENNIS TABLEarts et spectacles
- RESPECTE MON HANDICAParts et spectacles
- S&J RENOVATION ET SERVICESconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.