Cadastre de Dissay
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INSEE86095Code postal 861303 101 habitants127 voies et 1 516 adressesPlan local d'urbanisme, Dissay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 770 €/m²
Médiane de 36 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 667 à 1 770 €/m².
- 20191 582 €45 ventes
- 20201 468 €51 ventes
- 20211 638 €47 ventes
- 20221 684 €29 ventes
- 20231 689 €22 ventes
- 20241 677 €23 ventes
- 20251 770 €36 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 770 € | 36 |
| 2024 | 1 677 € | 23 |
| 2023 | 1 689 € | 22 |
| 2022 | 1 684 € | 29 |
| 2021 | 1 638 € | 47 |
| 2020 | 1 468 € | 51 |
| 2019 | 1 582 € | 45 |
| 2018 | 1 158 € | 33 |
| 2017 | 1 599 € | 50 |
| 2016 | 1 609 € | 25 |
| 2015 | 1 423 € | 29 |
| 2014 | 1 667 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Jardelle2 328 €/m² · 6 ventes
- Chemin des Meuniers1 893 €/m² · 6 ventes
- Rue des Cèdres1 804 €/m² · 5 ventes
- Rue des Lordières1 722 €/m² · 8 ventes
- Rue des Amandiers1 638 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Lordières10 ventes · 1 722 €/m²
- Rue du Parc7 ventes · 1 444 €/m²
- Chemin des Meuniers6 ventes · 1 893 €/m²
- Rue de la Jardelle6 ventes · 2 328 €/m²
- Rue des Cèdres5 ventes · 1 804 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,42 €/m²entre 6,76 et 10,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 775 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vienne) est de 7,29 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- Appartement
- 9,40 €/m²entre 7,63 et 11,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,91 €/m²entre 10,74 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,13 €/m²entre 6,75 et 9,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 489 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 775 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDissay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dissay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dissay
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Clain aval - section GPCUnaturel
Taxe foncière à Dissay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,95 %
Commune 37,78 %, intercommunalité 5,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 11,43 points et celui des ordures ménagères a baissé de 4,48 points. En 2025, la moyenne du département (Vienne) est de 44,98 %, et la commune est 2,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +11,43 points31,52 % en 2020
- Vienne, moyenne des communes
- 44,98 %en 2025, la commune 2,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,52 % | 12,48 % |
| 2021 | 42,95 % | 12,48 % |
| 2022 | 42,95 % | 12,48 % |
| 2023 | 42,95 % | 7,90 % |
| 2024 | 42,95 % | 8,00 % |
| 2025 | 42,95 % | 8,00 % |
En 2020 : 12,61 % pour la commune, 17,62 % pour le département et 1,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Poitiers.
Les voies de Dissay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Chaume40
- Allée des Peupliers17
- Avenue du Clain31
- Chemin d'Aille26
- Chemin des Meuniers47
- Impasse de Beaulin18
- Impasse des Magnolias25
- La Jonchère19
- Residence du Bois de Chaume22
- Route de Chaix23
- Route de Nouzière30
- Rue de Beaulin34
- Rue de Bellevue21
- Rue de Fortpuy28
- Rue de l'Église37
- Rue de l'Europe40
- Rue de l'Hôpiteau19
- Rue de la Ferrandière19
- Rue de la Greve29
- Rue de la Jardelle45
- Rue de la Mothe19
- Rue des Amandiers20
- Rue des Cèdres32
- Rue des Chardonnerets20
- Rue des Lilas23
- Rue des Lordières71
- Rue des Noisetiers17
- Rue du Froment29
- Rue du Parc39
- Rue du Puits20
- Allée de Chaix10
- Allée de la Morinière13
- Allée De Maisonneuve2
- Allée de Montigny14
- Allée des Acacias4
- Allée des Bouleaux8
- Allée des Charmilles14
- Allée des Châtaigniers12
- Allée des Érables6
- Allée Du Chêne Vert8
- Chaume1
- Chemin De Beau Chapeau2
- Chemin de L'Orangerie5
- Chemin de la Ronde9
- Chemin De Puygremier7
- Chemin Des Grands Près1
- Chemin des Grésils6
- Chemin des Marais11
- Chemin des Ribatons13
- Chemin des Vallées3
- Chemin Maisonneuve3
- Cheminl les Lises de la Jonchère7
- Impasse de Bellevue9
- Impasse de la Ferme5
- Impasse de la Gare4
- Impasse de la Grève3
- Impasse de la Laiterie2
- Impasse de la Ronde1
- Impasse de Nousière8
- Impasse De Puygremier4
- Impasse des Cedres5
- Impasse Des Marisiers1
- Impasse des Merisiers12
- Impasse des Tamaris4
- Impasse des Tourterelles6
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Petit Sentier13
- Impasse du Soleil Couchant6
- Impasse du Stade5
- Impasse Soubise5
- L'Herbaudière1
- Les Lises de La Jonchère2
- Levée des Platanes4
- Lieu-dit Ferme du Pont1
- Marit1
- Place de La Grand Cour3
- Place des Écureuils14
- Place Pierre d'Amboise13
- Rd152
- Rd9103
- Route de la Fontaine d'Aille11
- Route De La Forêt3
- Route De Nousière9
- Route De Parigny15
- Rue De L'Herbaudière9
- Rue de la Belardière14
- Rue de la Bélardières1
- Rue De La Ferme du Pont2
- Rue De La Fontaine D'Aillé1
- Rue de la Gare14
- Rue de la Garenne8
- Rue de la Grange aux Dimes9
- Rue De La Jonchère1
- Rue de la Mourauderie15
- Rue De La Riouserie4
- Rue de Maisonneuve1
- Rue De Marit7
- Rue De Puygremier1
- Rue De Vilvert5
- Rue Des Alisers1
- Rue Des Alisiers10
- Rue des Bertonnières14
- Rue Des Bouleaux14
- Rue des Causses4
- Rue Des Cormiers8
- Rue des Églantiers2
- Rue des Longèves4
- Rue des Lys13
- Rue des Marronniers3
- Rue des Mésanges14
- Rue Des Sorbiers3
- Rue des Tailleurs de Pierre11
- Rue des Tilleuls4
- Rue des Varennes8
- Rue Du Bois Joli8
- Rue du Châtaillon6
- Rue du Clos Belhoir15
- Rue du Clos Belhoirs3
- Rue du Clos des Meuniers14
- Rue du Deffend7
- Rue du Four à Chaux2
- Rue du Gaudreau14
- Rue du Noyer Jamet10
- Rue du Puits Pineau8
- Rue du Trait de la Charbonnière10
- Square du Onze Novembre2
- Trait de Fortpuy17
Autres communes du département
Vienne