Rue du Général Patch, Docelles
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Ni : Secteur correspond au tracé de la vologne au sein de la commune avec une partie de ses berges et de son lit
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 378,1 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 252 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, ni : secteur correspond au tracé de la vologne au sein de la commune avec une partie de ses berges et de son lit, du PLU Docelles, en vigueur depuis le 01/02/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace concerné par la carte d'inondabilité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la rivière Vologne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2021 | Permis de construire08813521H0004 | 2 Rue du General Patch | AH 54, AH 338, AH 341 | 3 logements, 398 m² | 2 301 m² | autorisé | HOTEL RESTAURANT DE LA POSTE |
| 21/09/2021 | Permis de construire08813521H0004 | 2 Rue du General Patch | AH 54, AH 338, AH 341 | 398 m² | 2 301 m² | autorisé | HOTEL RESTAURANT DE LA POSTE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 23 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 2 Rue du General Patch | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 30/03/2023 | 9 Rue du General Patch | Maison | 188 m² | 163 000 € | — |
| 30/04/2021 | 14 Rue du General Patch | Appartement | 586 m² | 361 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Général Patch 88460 Docelles | 135 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 14 Rue du Général Patch 88460 Docelles | 69 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Général Patch 88460 Docelles | 63 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Général Patch 88460 Docelles | 63 m² | — | B | A |
| appartement, Rue du Général Patch 88460 Docelles | 63 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Général Patch 88460 Docelles | 63 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Général Patch 88460 Docelles | 63 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Général Patch 88460 Docelles | 78 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Général Patch 88460 Docelles | 77 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Général Patch 88460 Docelles | 63 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Général Patch 88460 Docelles | 77 m² | — | A | A |
| appartement, Rue du Général Patch 88460 Docelles | 63 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ACOUSTICONTROLactivités scientifiques et techniques
- SEMERKAND EMINimmobilier
- BR DEVELOPPEMENTfinance et assurance
- SCI RUE DE TURENNEimmobilier
- BRCT IMMO SENONGESimmobilier
- VIVRE A DOCELLESautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.