Impasse des Aravis, Domancy
- Parcelle
- A 306
- Contenance
- 6 650 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- ZONE URBAINE DENSE DU COEUR DU VILLAGE
Identifiant 741030000A0306Feuille 000 A 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 560 m
- Pente du terrain
- 16,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 651 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine dense du coeur du village, du PLU Domancy, en vigueur depuis le 03/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 203 Imp des Aravis | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 15/10/2025 | 163 Imp des Aravis | Appartement, Dépendance | 71 m² | 235 000 € | 3 310 € |
| 07/08/2025 | 201 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 87 m² | 265 000 € | 3 046 € |
| 01/08/2025 | 163 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 85 m² | 267 000 € | 3 141 € |
| 28/07/2025 | 165 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 48 m² | 166 000 € | 3 458 € |
| 10/07/2025 | 165 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 71 m² | 211 600 € | 2 980 € |
| 05/06/2025 | 201 Imp des Aravis | Dépendance | non mesurée | 8 333,33 € | — |
| 05/06/2025 | 163 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 86 m² | 274 000 € | 3 186 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 201 Imp des Aravis | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 03/06/2025 | 165 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 03/06/2025 | 165 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 87 m² | 269 000 € | 3 092 € |
| 20/05/2025 | 161 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 94 m² | 403 610 € | 4 294 € |
| 19/05/2025 | 5 Imp des Aravis | Maison | 113 m² | 440 500 € | 3 898 € |
| 12/05/2025 | 165 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 48 m² | 150 500 € | 3 135 € |
| 09/05/2025 | 165 Imp des Aravis | Appartement, Dépendance | 71 m² | 221 000 € | 3 113 € |
| 09/05/2025 | 165 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 71 m² | 221 000 € | 3 113 € |
| 09/05/2025 | 165 Imp des Aravis | Appartement, Dépendance | 48 m² | 169 000 € | 3 521 € |
| 06/05/2025 | 163 Imp des Aravis | Appartement, Dépendance | 48 m² | 171 000 € | 3 563 € |
| 06/05/2025 | 165 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 71 m² | 212 200 € | 2 989 € |
| 05/05/2025 | 163 Imp des Aravis | Appartement, Dépendance | 74 m² | 248 900 € | 3 364 € |
| 05/05/2025 | 163 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 71 m² | 227 000 € | 3 197 € |
| 05/05/2025 | 163 Imp des Aravis | Dépendance, Appartement | 48 m² | 174 000 € | 3 625 € |
| 28/03/2025 | 201 Imp des Aravis | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 24/10/2023 | 9 Imp des Aravis | Maison | 123 m² | 431 650 € | 3 509 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse des aravis 74700 Domancy | 121,3 m² | 2014 | C | A |
| maison, 9 Impasse des aravis 74700 Domancy | 116,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Gypaetes DOMANCYpublic
- Ecole maternelle publique L'ours scolaire DOMANCYpublic
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE)enseignement
- JEAN LAIN KOREANcommerce
- COMMUNE DE DOMANCYadministration publique
- FAVRET AUTOMOBILES (JEAN LAIN MOBILITES)commerce
- DNG ELECTRICITEconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.